Получить имущественный вычет через личный кабинет налоговой

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Получить имущественный вычет через личный кабинет налоговой" с полными информационными данными. В случае необходимости уточнить актуальность на 2020 год или, если имеются другие вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Получение имущественного вычета удаленно через личный кабинет налогоплательщика: пошаговая инструкция

Вы можете получить имущественный вычет при покупке жилья даже не посещая налоговую инспекцию – это совсем не сложно, достаточно лишь воспользоваться таким онлайн-сервисом на сайте ИФНС России, как личный кабинет налогоплательщика. Как это сделать – расскажет пошаговая инструкция от Estimate-Estate.ru.

Что необходимо сделать, чтобы предоставлять налоговые декларации удаленно

Посетить налоговую все же придется – один раз, чтобы получить доступ к личному кабинету налогоплательщика. Вам необходимо придти в налоговую инспекцию по месту своей регистрации с паспортом (кстати, записаться на прием можно онлайн через этот сервис) – инспектор выдаст Вам логин (им будет являться ваш ИНН) и пароль, которые необходимо будет активировать на сайте nalog.ru (раздел Личный кабинет физических лиц, вверху сайта). Логин и пароль действительны в течение месяца с момента их выдачи, так что не откладывайте процесс авторизации на сайте в долгий ящик. Не забудьте сменить полученный в инспекции пароль на тот, который вам будет удобно запомнить и привязать личный кабинет к электронной почте и/или номеру телефона. Все, после подтверждения личного кабинета Вам будут доступны следующие его возможности:

  • Проверка состояния расчетов с налоговой (в том числе уточнение суммы задолженности, например, по НДФЛ, налогу на имущество, транспортному налогу)
  • Предоставление налоговых деклараций без личного посещения инспекции
  • Письменные обращения в ИФНС России и пр.

Получить налоговый вычет можно будет, заполнив декларацию по форме 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика. Там же, в личном кабинете, можно будет потом отслеживать статус её проверки (напомним, что налоговая проверяет декларацию в среднем 4 месяца, детальнее можно почитать тут). Заполнение деклараций по НДФЛ и получение вычета производится в разделе личного кабинета «Налог на доходы физических лиц и страховые взносы».

Шаг 1. Получение сертификата ключа электронной подписи

Ключ электронной подписи – это специальная технология, которую ФНС России использует для передачи данных из вашей декларации в зашифрованном виде. Для обмена с физическими лицами используется наиболее простая технология – неквалифицированный сертификат электронной подписи. Если у вас уже есть сертификат, то смело переходите к следующему шагу. В противном случае нажимаем:

Налог на доходы ФЛ и страховые взносы -> Декларация по форме 3-НДФЛ -> Заполнить отправить декларацию онлайн -> Получение сертификата ключа проверки электронной подписи

Система предложит Вам выбрать один из двух вариантов – ключ может храниться либо у Вас на компьютере, либо в облачном хранилище ФНС России. На мой взгляд, второй вариант предпочтительнее, так как не привязывает Вас к конкретному компьютеру – сдавать декларации можно будет с любого устройства. В случае же выбора первого варианта при смене/поломке компьютера вам придется столкнуться с дополнительной необходимостью переносить сертификат на новое устройство. Кроме того, в этом случае Вам также не надо будет устанавливать на компьютер дополнительное программное обеспечение. Но если вы не доверяете облачному хранилищу ФНС России, то устанавливайте сертификат на свое устройство:-)

После того, как вы выбрали предпочтительный для Вас вариант, система предложит Вам ввести пароль от сертификата. Не забудьте записать этот пароль (можно, но не обязательно, указать тот же самый пароль, что и от личного кабинета) – его в дальнейшем потребуется ввести на этапе отправки декларации в налоговый орган. Выпуск ключа может занимать несколько минут, но часто происходит практически мгновенно.

Шаг 2. Заполнение декларации 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика: сведения о доходах

После выпуска сертификата переходим непосредственно к заполнению декларации в режиме онлайн:

Налог на доходы ФЛ и страховые взносы -> Декларация по форме 3-НДФЛ -> Заполнить отправить декларацию онлайн -> Заполнить новую декларацию

Отметим, что есть и второй путь – просто загрузить в личный кабинет декларацию, сформированную в программе «Декларация» (официальный софт ФНС России, который можно скачать на её сайте). Я заполняю налоговые декларации непосредственно в личном кабинете, так как не хочу перегружать свой компьютер лишним программным обеспечением (каждый год нужно будет устанавливать новую программу, написанную для конкретного налогового периода). Кроме того, в личном кабинете налогоплательщика часть данных (ваше ФИО, например) будет заполнено автоматически. Если я Вас не убедил и Вы все же решили пойти по второму пути, то вместо кнопки «Заполнить новую декларацию» нажимайте «Направить сформированную декларацию» и загружайте в личный кабинет заранее подготовленный файл(и сразу переходите к шагу 4).

На первой вкладке потребуется ввести Ваши основные личные данные. На мой взгляд, здесь не должно возникнуть каких-либо сложностей. Нажимаем «Далее».

На следующем этапе мы автоматически попадаем в раздел «Доходы, облагаемые по ставке 13%». Если вы обычный наемный рабочий и не имеете каких-либо нетрудовых доходов (дивиденды, доходы от сдачи квартиры в аренду, доходы от предпринимательской деятельности и пр.), то вам здесь менять ничего не нужно. Нажимаем «Добавить доход».

В разделе «Сведения о полученном доходе» вносим данные из справки 2-НДФЛ (её предварительно Вам необходимо взять у своего работодателя, чаще всего в бухгалтерии). Перебить нужно в точности также как в справке – то есть в том случае, если на определенные виды доходов (например, материальная помощь) работодатель уже использовал вычет, то нужно в личном кабинете в строчке с этим месяцем и кодом дохода заполнить раздел «Код вычета». Если в справке 2-НДФЛ вычетов нет — разделы Код и Сумма вычета оставляйте пустыми.

Чтобы проверить, что вы при переносе не допустили арифметической ошибки, сверьте суммы из раздела Общие суммы дохода и налога за год (рассчитанные автоматически личным кабинетом) с суммами, которые у вас отражены в том же разделе справки 2-НДФЛ, предоставленной работодателем. Дальше оттуда же перебиваем Налоговую базу и Сумму налога удержанную и нажимаем «Сохранить».

После этого мы возвращаемся на страницу с вводом доходов. Если других доходов нет, нажимаем «Далее», если есть (например, в течение года вы работали у двух работодателей), то нажимаем «Добавить доход» и повторяем всю процедуру заново. В том случае, если у вас есть доходы, с которых налоги не удержаны и не уплачены (например, ваши предпринимательские доходы или доходы от сдачи квартиры в аренду), то раздел «Сумма налога удержанная» останется пустым. В таком случае после заполнения декларации Вы будете обязаны заплатить с них налог (либо сумма вычета будет уменьшена на сумму неуплаченного налога, если вычет больше ваших доходов).

Шаг 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика: сведения о приобретенном имуществе

На следующей странице «Вычеты» нам нужно перейти на вкладку «Имущество» и отметить галочкой «Предоставить имущественный налоговый вычет» — после чего появится поле для ввода информации о приобретенном вами объекте («Добавить объект»):

Читайте так же:  Как платить налог за сдачу квартиры самозанятым

Наименование объекта — если вы не единственный собственник жилья (например, ваш(а) супруг(а) или дети (родители) тоже имеют долю в объекте, то вам надо выбрать именно вариант «Доля в доме, квартире, комнате».

Вид собственности – если вы являетесь единственным собственником, то выбирайте пункт «Собственность», в противном случае чаще всего надо указать «Собственность общая долевая». Особой разницы между совместной и долевой собственностью с точки зрения налогового вычета сейчас нет (детальнее можно почитать тут). Наконец, если одним из собственников является ваш несовершеннолетний ребенок и вы хотите получить вычет с его доли, то выбирайте последний вариант (о некоторых тонкостях данного варианта читайте в нашей статье).

Признак налогоплательщика – чаще всего выбирается вариант «Собственник объекта». Вариант «Супруга собственника объекта» выбирайте тогда, когда у вас юридически нет доли в объекте, но вы все равно планируете получить вычет со своих доходов (НК РФ это разрешает, подробнее написано тут). Варианты «Родитель несовершеннолетнего собственника объекта», «Объект в общей долевой собственности заявителя и несовершеннолетнего ребенка», «Объект в общей долевой собственности супруга заявителя и несовершеннолетнего ребенка» необходимо указать в том случае, если вы хотите получить вычет с доли вашего ребенка, при этом вы сами соответственности не имеете доли в объекте, имеете долю совместно с ребенком или ваш супруг(а) имеет долю в объекте совместно с ребенком (детальнее читайте тут).

Поле «Дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату» заполняем в соответствии с полученной нами выпиской из ЕГРН.

Галочка «Являюсь пенсионером» нужна для того, чтобы получить вычет по доходам за годы, предшествующие году покупки недвижимости (о нюансах этой ситуации детальнее здесь).

В поле «Стоимость объекта (доли)» указывается стоимость покупки квартиры в том случае, если вы единственный собственник, и стоимость квартиры, умноженная на вашу долю, если вы не являетесь единственным собственником. Например, если вы приобрели квартиру за 4 миллиона рублей пополам с супругой в общую долевую собственность, то здесь нужно указать 2 миллиона. Если Вы приобретали квартиру в ипотеку и также заявили вычет по процентам (детальнее здесь), то нужно указать также совокупную сумму уплаченных процентов за все годы.

На следующей странице заполните суммы вычета, полученные в предыдущие годы – отдельно по квартире и по ипотечным процентам. Эту информацию можно взять либо из прошлогодних деклараций, либо из личного кабинета (в том же разделе, где заполняете декларацию, причем эта информация будет доступна даже в том случае, если вы сдавали декларацию на бумажном носителе). Для заполнения поля «Вычет по предыдущим годам» в прошлогодней декларации используйте значения полей 2.1 и 2.8 Листа И. Поле «Сумма, перешедшая с прошлого года» — это либо Поле 2.10 прошлогодней декларации, либо разница между двумя суммами, стоящими выше. Поле «Вычет у налогового агента в отчетном году» заполнять не требуется, если вы не заявляли вычет у своего работодателя в этом году (как это делать и какие преимущества это дает, можно посмотреть здесь). Если же получали, то нужно указать сумму, которую вам выплатил работодатель (один из работодателей).

Шаг 4. Проверка корректности заполнения декларации перед отправкой

На следующей странице система покажет результаты расчета. Рекомендую сверить сумму, полученную системой с суммой, рассчитанной вами «на бумаге» (для расчета причитающейся суммы можно также воспользоваться нашим калькулятором) — чтобы убедиться, что вы не допустили ошибок:

  • Если ваш годовой доход меньше невыбранной суммы вычета (Стоимость квартиры * Вашу долю + Проценты по кредиту * Ваша доля – Вычет полученный в прошлые годы), то сумма к вычету должна быть равна сумме налога удержанного из справки 2-НДФЛ
  • Если ваш годовой доход больше невыбранной суммы вычета (считается по той же формуле), то сумма, посчитанная сайтом ФНС России, должна быть равна невыбранной сумме вычета, умноженной на 13%.

Нужная Вам сумма находится в строчке «Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета». Чтобы просмотреть декларацию в традиционном (печатном) виде, нажмите «Скачать документ». В окошке ниже нажимаем «Заявление на возврат». Здесь необходимо заполнить банковские реквизиты вашего счета, на которые налоговая переведет деньги в случае положительного решения. Обращаем внимание, что счет должен быть оформлен на имя получателя налогового вычета (а ни на кого-то ещё, в том числе близкого родственника). Реквизиты счета (речь идет не о номере карточки, на которую перечисляется зарплата, а именно о реквизитах, таких как номер счета, номер корреспондентского счета банка, БИК и прочее) можно взять в вашем банке (либо посмотреть в сервисе банк-клиент, если Вы его себе подключили). Заявление подписываете полученным на шаге 1 ключом электронной подписи (необходимо будет ввести пароль от сертификата). После отправки заявления возвращаемся на вкладку «Итоги» и нажимаем «Сформировать файл для отправки».

Шаг 5. Загрузка подтверждающих документов для получения налогового вычета

Прежде чем отправить декларацию, необходимо подтвердить право на его получение, загрузив в Личный кабинет налогоплательщика все необходимые подтверждающие документы. Перечень документов тот же самый, что и при подаче декларации в бумажном виде (ознакомиться можно здесь). Документы загружаются в систему в отсканированном виде (если под рукой нет сканера, то подойдет качественная фотография) — для этого поочередно нажимаем на кнопку «Добавить документ». Отсканированные документы можно прикреплять в следующих форматах — jpg, pdf, png, tif. Скан паспорта прикладывать не надо, у налоговой есть эти данные, так как вы лично подтвердили доступ к личному кабинету.

Далее вводим пароль от ключа неквалифицированной подписи и нажимаем «Подписать и отправить». После этого ваша декларация появится в разделе под статусом «Обрабатывается», буквально через 5-10 минут обычно появляется статус «Получена квитанция о приеме». После того, как декларация отправлена – внести в нее исправления уже будет нельзя. В случае, если вы ошиблись в сумме или забыли прикрепить все подтверждающие документы, надо будет создать новую декларацию и повторить весь процесс заново (при этом на самой первой странице в поле «Номер корректировки» проставить цифру 1). В дальнейшем вы можете в Личном кабинете налогоплательщика (раздел «Налог на доходы ФЛ и страховые взносы») наблюдать статус проверки декларации налоговым органом (о средних сроках и методах проверки можно почитать здесь).

Почему одни страны, города или компании добиваются экономического успеха, а другие — вынуждены влачить жалкое существование? Почему экономический рост такой слабый, а неравенство доходов все выше? Как новые технологии могут изменить глобальный экономический ландшафт? Присоединяйтесь к нашим группам ВКонтакте и Facebook, чтобы получать больше информации о долгосрочных трендах в экономике и бизнесе.

Получить имущественный вычет через личный кабинет налоговой

Стоимость услуг — 499 ₽

Загрузите документы указанные в списке.

Эксперт проверит документы и рассчитает сумму вычета.

Как вернуть или уплатить налог?

Заполнение и подача декларации — 1699 ₽

Налоговый эксперт заполняет декларацию.
В это время вам ничего не надо делать.
Сразу по окончании подготовки декларации, вы получите уведомление в чате.

Читайте так же:  Выездная налоговая проверка может быть продлена

Деньги выплатят через 3-4 месяца со дня подачи декларации.

Этот срок зависит от скорости проверки документов в ФНС и количества возникающих у инспектора вопросов.

Декларация за > г.

Как получить вычет?

После регистрации и формирования заказа, вам перезвонит консультант и ответит на вопросы. Также можно написать в чат или позвонить по телефону 8-800-555-25-09

Чтобы эксперт приступил к заполнению декларации, создайте и оплатите заказ

Заказ консультации сформирован. В течение 30 минут вам перезвонит консультант, обсудит ситуацию и подскажет, что необходимо делать для возврата или уплаты налога.

Эксперт перезвонит в течение 30 минут.
Оплатите услугу на защищенной странице Сбербанка.

Оплачены следующие услуги:

  • Заполнение декларации;
  • Поиск максимального размера вычета;
  • Информирование о способах подачи декларации;
  • Подача декларации c электронно-цифровой подписью ;
  • Консультирование при отказе ФНС в вычете.
  • Проверка документов;
  • Консультация эксперта;
  • Поиск максимального размера вычета;
  • Оптимизация налога к уплате;
  • Расчет суммы к возврату.

Введите данные сертификата

Услуги успешно
оплачены

Эксперт проверит документы и рассчитает сумму вычета.

Ожидайте, обычно проверка документов налоговым экспертом занимает один рабочий день.

Необходимые документы собраны и проверены.

Налоговый эксперт заполняет декларацию.
В это время вам ничего не надо делать.
Сразу по окончании подготовки декларации, вы получите уведомление в чате.

Декларация заполнена экспертом и готова к подаче в налоговую.

Выберете удобный способ подачи декларации:

С электронной подписью

Лично в налоговую

5.1. Декларацию можно сдать на сайте nalog.ru, для этого скачайте декларацию.

5.2. Далее действуйте согласно инструкции:

Электронная подпись используется для подачи налоговой декларации в ФНС удаленно, с помощью СМС-кода подтверждения.

Стоимость услуг — 1800 ₽

Если вы хотите выбрать этот способ подачи декларации, то сообщите об этом консультанту в чат или по телефону.

Электронная подпись используется для подачи налоговой декларации в ФНС удаленно, с помощью СМС-кода подтверждения.

5.1. Для выпуска электронной подписи, распечатайте и подпишите заявление.

5.2. Напишите консультанту в чат точный адрес с указанием города и дату (будни с 9 до 18 ч.) когда вы готовы встретить курьера для передачи заявления.

5.2. Для сдачи декларации в ФНС с помощью электронной подписи потребуется ввести код подтверждения, который будет выслан на Ваш телефон.

  • Налоговая декларация
  • Заявление на возврат налога
  • Опись документов
  • Инструкция по подаче

Документы.pdf

Декларацию печатайте из программы Acrobat Reader версии DC (15.0) или выше, иначе штрихкоды могут не распознаться в налоговой.

5.2. Подготовьте документы как описано в инструкции

5.3. Запишитесь на прием

5.4. Сдайте полный пакет документов в отделение ФНС.
Адрес уточните у эксперта в чате.

  • Налоговая декларация
  • Заявление на возврат налога
  • Опись документов для почты России
  • Инструкция по подаче

Документы.pdf

5.2. Подготовьте документы как описано в инструкции

5.3. Отправляйте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении документов.
Адрес уточните у эксперта в чате.

5.4. Второй экземпляр описи вложения со штампом почты и квитанцию об отправке документов сохраните у себя до получения вычета. Адрес Вашей налоговой инспекции мы указали в описи вложения.

Подтверждение сдачи декларации

В течение 1–2 минут вы получите СМС с кодом для подтверждения

Получить новый код можно будет через >

Деньги выплатят через 3-4 месяца со дня подачи декларации.

Этот срок зависит от скорости проверки документов в ФНС и количества возникающих у инспектора вопросов.

После сдачи декларации в течение 3-х месяцев происходит ее проверка в налоговой.

У инспектора могут возникнуть вопросы по документам и он может Вам позвонить.
Запишите просьбу инспектора, его ФИО и телефон и перешлите все своему консультанту — она свяжется с инспекцией и решит все вопросы.

После камеральной проверки налоговой требуется еще месяц для перечисления вам налогового вычета.

Прошло более 4-х месяцев с момента подачи декларации. Если налоговая так и не вернула вам деньги, то напишите в чат.

Эксперт составит жалобу на бездействие налоговой инспекции, которую вам необходимо будет отправить со своей электронной почты.

ФНС в течение 30 дней ответит на обращение.

Поздравляем, вы вернули деньги, но это еще не все.
Заработайте 10% с первой услуги, купленной вашим другом.

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета

Каждый работающий гражданин РФ имеет право на имущественный вычет. Купили квартиру, участок, дом, или даже взяли ипотеку — можно потребовать у государства часть выплаченного НДФЛ назад.

Размер вычета

  • новое строительство или приобретение на территории РФ жилья (долей в нем), земельных участков под него;
  • на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
  • на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

При этом применить данный вычет невозможно, если жилая недвижимость или участок были приобретены за средства работодателя (иных лиц), материнский капитал или за счет бюджетных средств, либо у гражданина, который является по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (родственники, супруги и т.д.)

Иными словами, у налогоплательщика появляется возможность получить 13% с расходов на 2 млн руб. (260 000 руб.), так и на 3 млн руб. (390 000 руб.) и тем самым максимальная сумма по имущественному вычету, которую может получить налогоплательщик, составит 650 000 руб.

Претендовать на получение налогового вычета можно, когда есть акт передачи прав на жилую недвижимость (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Иными словами, если налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме в 2016 г., а в 2017 г. дом был сдан, то получать налоговый вычет можно только начиная с 2017 г. (так как акт приема-передачи можно получить только после ввода дома в эксплуатацию).

Последовательность действий и важные моменты

Принимая решение заняться оформлением имущественного вычета, нужно учитывать, что возместить можно не только затраты на непосредственную покупку недвижимого имущества, но и ряд других расходов, а именно:

  • если речь идет о сооружении или приобретении дома, то дополнительно могут включаться затраты на подготовку проектно-сметной документации, отделочных материалов, подключение коммуникационных систем и т.д.;
  • в случае подготовки документов на возмещение средств на квартиру, можно претендовать на возвращение денег за приобретение жилья без отделки, черновой и чистовой ремонт, а также заказ необходимых стройматериалов.

Естественно, чтобы подтвердить право на получение имущественного вычета, потребуется предоставить подтверждающие бумаги (квитанции, чеки, акты выполнения работ и т.д hvg1xep.). Именно со сбора комплекта документов начинается непосредственная процедура оформления, во время которой не лишней будет помощь эксперта по праву. Помимо стандартного набора, компетентные органы могут дополнительно потребовать договор купли-продажи или ипотеки, выписки с личного банковского счета, документы, подтверждающие выплаты по кредиту, а также копии свидетельства о рождении ребенка и вступлении в брак.

Читайте так же:  Налоговый вычет на лекарства для пенсионеров
Видео (кликните для воспроизведения).

Если ответственно подойти к данному этапу, в частности, привлечь к делу наших квалифицированных сотрудников, то впоследствии удастся без проблем возместить расходы, пройдя налоговую проверку не более чем за месяц (максимальный срок – 90 дней). После этого останется только подать заявление на возврат НДФЛ и дождаться того, как необходимая сумма будет перечислена на ваш личный счет, что займет не больше 1 месяца.

Как подать декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России?

Для того чтобы завершить процесс получения налогового вычета, в налоговую инспекцию необходимо направить пакет документов, включая заполненную декларацию 3-НДФЛ. Есть несколько способов отправки. Одним из них является онлайн-подача через Личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы. Для вашего удобства мы подготовили фото-инструкцию.

Шаг 1.

Зайдите в Личный кабинет на сайте ФНС:

Напоминаем, что логин – это ваш ИНН, а пароль вы создали сами, после того, как получили первичный пароль в налоговой инспекции или МФЦ.

Также войти в Личный кабинет можно из открытого профиля на сайте госуслуг.

Шаг 2.

Нажмите на закладку «Жизненные ситуации»:

Шаг 3.

Нажмите на закладку «Подать декларацию 3-НДФЛ»:

Шаг 4.

Спуститесь по странице ниже и нажмите на «Отправить декларацию, заполненную в программе»:

Шаг 5.

Выберите год, за который вы отправляете декларацию 3-НДФЛ и нажмите «Выбрать файл»:

Шаг 6.

У вас на компьютере откроется окно. Перейдите в папку, где вы сохранили декларацию 3-НДФЛ в формате XML. Прикрепите сначала декларацию, а затем другие документы. Все документы на налоговый вычет, заявленные в декларации, должны быть отправлены в налоговый орган для проверки. Общий размер файлов должен быть не более 20 МБ.

Шаг 7.

В этом же окне введите пароль к сертификату электронной подписи. Если вы не получали электронную подпись или она устарела, ее нужно получить. Для этого следуйте подсказкам системы. Получение сертификата займет от 30 минут до 24 часов. После этого можно продолжить загрузку декларации 3-НДФЛ и сопутствующих документов:

На этом процесс отправки декларации 3-НДФЛ с помощью Личного кабинета налогоплательщика завершен. Документы отправлены в налоговый орган. С этого момента начинается камеральная проверка, которая занимает до трех месяцев:

Результат камеральной проверки появится в вашем Личном кабинете:

Как только вы получите подтверждение о том, что камеральная проверка завершена, в разделе «Мои налоги» появится сумма налога к возврату.

Нажмите на вкладку «Распорядиться» и внесите банковские реквизиты в заявление на возврат налога:

На какой стадии находится ваше заявление, можно увидеть в сообщениях из налогового органа. В правом верхнем углу нажмите на значок конверта:

В течение 1 месяца после подачи заявления на возврат налога налоговая инспекция перечислит деньги на ваш банковский счет.

Удачного декларирования и скорейшего получения налогового вычета!

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 3%
от суммы вычета

Как в личном кабинете налогоплательщика получить справку 2-НДФЛ для налоговой

Чтобы заполнить декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный, социальный, стандартный или инвестиционный вычет у заявителя должен быть подтвержденный доход. Для этого требуется получить справку 2-НДФЛ. Через личный кабинет налогоплательщика это сделать проще всего. Однако существует ряд нюансов, когда заказать её через интернет не выйдет и придется обращаться к работодателю напрямую, так как он еще не отправил данные в налоговую.

Через работодателя или налоговый орган – что же лучше?

Проиллюстрируем особенности выбора пути получения имущественного вычета на примере.

Пример: Иванов Василий в январе 2020 года купил квартиру за 2 млн рублей и оформил право собственности. Василий официально трудоустроен и его заработная плата составляет 50 тыс. рублей. С этой суммы ежемесячно удерживается 6500 рублей подоходного налога. На руки Василий получает 43 500 рублей. Теперь Василий стоит перед выбором: каким путем ему лучше получить имущественный вычет за покупку квартиры.

Рассмотрим оба варианта.

Вариант 1 – Получение через налоговую инспекцию. В этом случае Василий ждет начала 2021 года и подает документы на вычет в налоговую инспекцию. После окончания камеральной проверки (до 3-х месяцев) налоговый орган возвращает ему деньги в объеме уплаченного налога за 2020 год – 78 тыс. рублей (6500 руб. налога в месяц х 12 месяцев).

Для того чтобы получить вычет за 2021 год, Василий, соответственно, ждет начала 2022 года и снова подает документы на вычет (и так до полного исчерпания вычета).

Вариант 2 – Получение через работодателя. Если Василий решает получать вычет через работодателя, после получения выписки из ЕГРН на квартиру он подает документы в инспекцию для подтверждения вычета. В течение 30 дней налоговая инспекция подтверждает его право на вычет. Василий приносит уведомление из налоговой инспекции и заявление на вычет работодателю в бухгалтерию. С месяца подачи документов с Василия не будет удерживаться налог на доходы. В результате Василий будет получать 50 тыс. рублей на руки (что на 6500 руб. больше, чем обычно).

Для того чтобы с него не удерживался налог в 2021 году, Василию в начале года придется снова подавать документы в налоговый орган для подтверждения вычета.

Сравним основные моменты и нюансы получения вычета для обоих способов:

1. Количество обращений в налоговую инспекцию.

Вне зависимости от того, какой метод избран, каждый год для продолжения получения вычета до полного его исчерпания Василию нужно вновь подавать документы в налоговую инспекцию:

— для возврата уплаченного налога за год, если налоговый вычет получается через налоговую;

— для подтверждения права на вычет, если налоговый вычет получается через работодателя.

Таким образом, вне зависимости от того какой способ Вы выберете, Вам будет необходимо каждый год подавать комплект документов на вычет в налоговую инспекцию.

2. Сумма возврата.

При возврате через налоговую инспекцию Василий может вернуть уплаченный налог за весь календарный год в размере 78 тыс. рублей. При возврате через работодателя он будет получать вычет только с месяца предоставления уведомления от налоговой инспекции работодателю. Соответственно, Василий сможет получить вычет только с июня по декабрь (6.5*7=45,5 тыс.руб.) Таким образом, чем позднее в году куплена квартира, тем больше будет «потеря» при получении вычета через работодателя в первый год.

Казалось бы, что начиная со второго года, этой разницы уже быть не должно. К сожалению, это не совсем так. Уведомление на вычет у работодателя действует только в течение одного календарного года. Подать заявление на подтверждение вычета в новом году Вы можете не раньше начала этого года. После подачи документов налоговая инспекция только в течение 30 дней предоставит Вам уведомление, подтверждающее право на вычет в этом году. Соответственно, в лучшем случае в феврале Вы сможете подать уведомление и заявление на вычет работодателю. К этому времени налог на доходы за первый месяц(ы) с Вас уже будет удержан.

Вывод: Плюсом вычета через налоговую инспекцию является то, что вычет налогоплательщику возвращается за весь календарный год. Это особенно актуально для первого года вычета, если квартира была куплена не в начале года.

Читайте так же:  Валютное регулирование и контроль внешнеэкономической деятельности

Обратите внимание: В 2017 году контролирующие органы изменили свою позицию, в связи с чем стало возможным получить вычет у работодателя с начала года, независимо от того, когда было получено и подано уведомление. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в статье: С какого месяца не удерживается НДФЛ и можно ли вернуть налог за прошлые месяцы? Соответственно, на текущий момент по сумме возврата оба способа получения вычета являются разнозначными.

3. Срок возврата.

При возврате через работодателя уже с февраля 2020 года Василию будет выплачиваться сумма, которая обычно удерживалась в виде налога на доходы (то есть, он будет получать на 6,5 тыс. рублей больше). В случае с налоговой инспекцией – он получит возврат денег только в 2021 году.

Это является плюсом вычета через работодателя: Вы можете начать получать вычет (то есть, реальные деньги) через месяц после оформления квартиры и не ждать окончания календарного года. Хотя есть категория людей, которые предпочитают получить всю сумму сразу, а не получать по частям каждый месяц.

4. Общение с бухгалтерией.

В случае получения вычета через налоговую инспекцию нужно подавать документы только в налоговый орган и не нужно дополнительно подавать документы и контактировать с бухгалтерией работодателя.

Дело в том, что в бухгалтерии не всегда приветствуют оформление вычетов через них, так как для них это является дополнительной работой. В маленьких фирмах иногда даже явно отказываются оформлять вычет, хотя это и не законно.

Таким образом, плюсом вычета через налоговую инспекцию является то, что все оформляется и получается в одном месте – в налоговом органе, и никаких дополнительных шагов в виде подачи документов в бухгалтерию не требуется.

5. Сложность подготовки документов.

Список документов, которые необходимо подготовить и подать в налоговый орган для обоих способов практически одинаковый с одним только исключением. В случае получения вычета через работодателя Вам не нужно заполнять и подавать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. И это является плюсом получения вычета через работодателя.

6. Смена работы.

Если Василий будет получать вычет через работодателя и при этом поменяет работу в течение года, то до конца года вычет ему больше предоставляться не будет (так как в соответствии с позицией налоговых органов повторное уведомление в течение одного календарного года получить нельзя).

Это является плюсом получения вычета через налоговый орган: смена работы никак не влияет на получение вычета и не требует никаких дополнительных действий.

Заполняем 3-НДФЛ онлайн

Нажимаем «Далее», переходим ко второму пункту декларации, в котором указываем информацию по доходам.

Снова нажимаем «Далее» и переходим к третьему шагу заполнения декларации, выбираем вид вычета (в нашем случае — имущественный вычет).

Затем переходим к четвертому шагу заполнения декларации: указываем источники доходов и их сумм. Данный раздел заполняется из справки 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя. Выбирается тип организации, заполняется поля «Название Организации», «ИНН», «КПП», «Код по ОКТМО», «Ставка».

Далее переходим к сведениям о доходах, нажимаем кнопку «Добавить доход». Эти данные нужно заполнять строго из справки 2-НДФЛ по месяцам. Начинаем с поля «Вид дохода» — он указан в табличной части 2-НДФЛ. Например, сумма с заработной платы за январь составила 10 000 руб., указываем это и далее по кнопке «Добавить доход» продолжаем заполнять данные за каждый месяц. К концу страницы получаем табличную часть, в которой будут автоматически посчитаны общие суммы дохода, облагаемого дохода; исчисленного налога; удержанного налога. Эти данные должны совпадать с итоговыми данными из справки 2-НДФЛ. Если данные не сходятся, заново проверьте суммы, которые указывали в ежемесячных доходах.

По кнопке «Далее» переходим к пятому шагу заполнения декларации, в которой указываем данные о недвижимости. Если данные о недвижимости числятся в вашем кабинете налогоплательщика, то часть полей будет автоматически заполнена.

Здесь указываем: наименование объекта, признак налогоплательщика, объект, вид номера объекта и т.д. Обычно эти данные заполняются из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В конце страницы необходимо указать сумму расходов на приобретение (строительство) жилья и сумму уплаченных процентов по кредиту, если жилье было приобретено в ипотеку — эту же справку нужно будет приложить при отправке декларации 3-НДФЛ. Затем указываем суммы о предыдущих вычетах — если вы получаете имущественный вычет впервые, то данные по этому параграфу не заполняете. Далее подкрепляем подтверждающие документы. Обратите внимание, что в последующие разы подачи декларации часть из этого списка документов предоставлять не нужно.

Список документов для получения вычета определен пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ:

2. Копии документов, подтверждающих право на жилье (при строительстве или приобретении жилого дома — свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом; при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней); при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нем) — свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нем; при погашении процентов по целевым займам (кредитам) — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами).

3. Копии платежных документов (подтверждающие расходы на приобретение имущества; свидетельство об уплате процентов по кредиту или целевому займу — если жилье бралось в ипотеку, справку можно запросить в банке или организации, в которой был взять целевой кредит).

4. При приобретении имущества в общую совместную собственность (свидетельство о браке; письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами).

После того как прикреплены все документы, переходим к 6 этапу — просмотру сформированной декларации. Все в порядке? Тогда вводим пароль от ЭЦП (электронной цифровой подписи). Если ранее пароль от ЭЦП не был получен, то сохраняем декларацию кнопкой в верхнем меню, затем нажимаем на свои ФИО, которые указаны в верхнем поле на темном синем фоне, и попадаем в личный кабинет, в котором выбираем «Получить ЭП» и выбираем вариант хранения ЭП (электронной подписи). Она может формироваться от 15 минут до суток. На этом этапе можно закрыть браузер и завершить работу, при повторном входе в личный кабинет налогоплательщика на вкладку «Получить ЭП» система проинформирует о создании ЭП, после этого возвращаемся к редактированию заполненной декларации 3-НДФЛ, и на шестом шаге вводим пароль от ЭЦП, который придумали при ее создании.

Читайте так же:  Документы для подачи имущественного налогового вычета

После этого нажимаем кнопку «Далее» и переходим к этапу отправки декларации.

Срок камеральной проверки декларации составляет три месяца, всю информацию о ходе проверки можно отслеживать в личном кабинете. По истечении трех месяцев нужно подать заявление о возврате суммы, перечисленной в бюджет. Для этого заходим в меню «Мои налоги», где можно увидеть сумму, которая причитается к возврату — она же равна общей сумме уплаченного НДФЛ. Нажимаем на кнопку «Распорядиться», затем выбираем, из какой области вернуть средства на банковский счет «По налогу на доходы». Здесь должна появиться сумма к возврату. Нажимаем кнопку «Подтвердить», после чего указываем реквизиты банковской карты, на которую хотим получить возврат суммы.

На этом и заканчивается не такой уж и сложный процесс заполнения декларации 3-НДФЛ и получение налогового имущественного вычета.

Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство.

Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения.

При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка, которые помогут вам вернуть деньги.

Получение имущественного налогового вычета без лишних проблем

Естественным для любого, кто приобретает недвижимость, будь то квартира, участок земли или дом, является желание вернуть хотя бы часть потраченных денежных средств. Тем более что российское законодательство такую возможность предусматривает – в таких ситуациях действует процедура оформления имущественных налоговых вычетов. Однако, как показывает практика, далеко не все граждане используют свой шанс получить выплаты от государства, так как не знают, какие документы для этого необходимы, и в какие инстанции обращаться. К счастью, на помощь всегда готовы прийти наши дипломированные юристы, которые детально расскажут о том, как получить имущественный налоговый вычет и что для этого нужно. Понимая, насколько важно клиентам в полной мере реализовать свои права, мы консультируем по любым вопросам, так или иначе касающимся возмещения денежных средств. Обратившись к нам, вы сможете узнать:

  • что такое имущественный налоговый вычет;
  • кто имеет право претендовать на возврат денег;
  • какую сумму можно получить и от чего зависит размер выплат;
  • возможно ли получение имущественного вычета на проценты при покупке жилья в ипотеку;
  • какой порядок оформления государственного возмещения;
  • без каких документов нельзя рассчитывать на положительный ответ компетентных органов;
  • есть ли ограничения в отношении частоты и размера выплат и т.д.

С чего начать?

Есть два способа:

  1. разово, на всю сумму уплаченного НДФЛ за прошлый период;
  2. ежемесячно, не удерживая НДФЛ из доходов.

Рассмотрим более подробно первый способ получения.

Технические возможности позволяют нам отправить все необходимые документы, не выходя из дома. Для этого получаем доступ к кабинету налогоплательщика на официальном сайте ИФНС.

Если у вас есть подтвержденная учетная запись на ресурсе «Госуслуги», то в кабинет налогоплательщика можно попасть через эту учетную запись.

Заходим в главное меню личного кабинета, выбираем меню «Жизненные ситуации». Здесь выбираем «Заполнить декларацию 3-НДФЛ» — одним из трех вариантов:

  1. заполнить новую декларацию онлайн;
  2. отправить декларацию, ранее заполненную в подходящей программе (например, в «1С»);
  3. скачать программу для заполнения декларации.

На мой взгляд, оптимальный вариант — первый, поскольку он позволяет заполнить декларацию 3-НДФЛ, не имея специального образования и с минимумом трудозатрат. Заполнение декларации онлайн займет не более 30 минут.

Где найти справку 2-НДФЛ в ЛК налогоплательщика

Существует несколько путей, чтобы попасть в личный кабинет для дистанционного взаимодействия с налоговой:

  1. С помощью подтвержденного аккаунта на Госуслугах.
  2. Обратившись в ИФНС с паспортом. Там вам выдадут временный пароль, который нужно изменить в течение месяца.
  3. При наличии квалифицированной электронной подписи.

Переходим на сайт https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login. Наиболее частым способом авторизации является вход через профиль Госуслуг, на скриншоте выше представлена ссылка по которой нужно проследовать. Далее необходимо ввести логин и пароль от портала и вы окажетесь в личном кабинете.

Справку 2-НДФЛ нужно искать в разделе «мои налоги», которая находится на главной странице.

После перехода по ней вы увидите налоговые задолженности (при наличии), а пролистав страницу ниже увидите кнопку «сведения о доходах»

Здесь хранятся все сведения о ваших справках 2-НДФЛ за предыдущие года. Для скачивания доступны 2 разновидности файлов: в формате pdf (для простого ознакомления) и 2-НДФЛ с подписью, которая приравнивается к официальному документу, выданному по месту работы.

Её можно предоставить в банк для оформления кредита, а также для заполнения декларации и отправки в налоговую.

Когда работодатель отправляет данные по 2-НДФЛ в налоговую

Преимущества получения справки через интернет неоспоримы, но в бочке меда всегда найдется ложка дегтя. Согласно законодательству работодатель должен сдать отчетность по работникам в ИФНС в срок до 1 апреля года следующего за отчетным. Крайний срок когда справка 2-НДФЛ отобразится в личном кабинете — май или июнь месяц.

Получается, что за 2019 год данные в ЛК появятся только ближе к середине 2020 года. Это не всегда удобно, и иногда легче посетить в бухгалтерию и взять бумажную справку на работе. Однако, если вы подаете декларацию за 3 последних года, уволились или попасть к бухгалтеру затруднительно, настоящий сервис окажется очень полезным для налогоплательщика.

Как лучше получить налоговый вычет при покупке квартиры – через налоговый орган или через работодателя?

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома можно получить двумя путями:

вернуть уплаченный подоходный налог через налоговую инспекцию. В этом случае по окончании календарного года в инспекцию подаются годовая декларация 3-НДФЛ и документы на вычет. После чего налоговая инспекция возвращает уплаченный за год налог на доходы (НДФЛ). Подробно процесс получения вычета через налоговый орган описан здесь – «Процесс получения имущественного вычета через налоговую инспекцию.

— получать вычет через работодателя. В этом случае после возникновения права на вычет физическое лицо обращается в налоговую инспекцию. После получения подтверждения на вычет и передачи его работодателю с работника не будет удерживаться налог на доходы при выплате заработной платы. Этот способ подробно описан в статье «Получение имущественного вычета при покупке квартиры через работодателя».

Так как основным вопросом, стоящим перед желающим получить имущественный вычет, является вопрос о том, каким путем лучше пойти, мы постараемся подробно рассмотреть плюсы и минусы обоих способов.

Выводы

В заключение подведем итоги:

— наиболее беспроблемным и гарантирующим максимальный возврат методом получения вычета является возврат денег через налоговую инспекцию по результатам календарного года;

— для тех, кто не хочет ждать до конца года, а желает начать получать возврат вычета как можно быстрее, более приемлемым станет способ возврата вычета через работодателя.

Видео (кликните для воспроизведения).

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 3%
от суммы вычета

Источники

Получить имущественный вычет через личный кабинет налоговой
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here