Налог на землю в узбекистане

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Налог на землю в узбекистане" с полными информационными данными. В случае необходимости уточнить актуальность на 2020 год или, если имеются другие вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

КАКОВА СТАВКА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОБЛАСТИ?

« Какую сумму налога необходимо платить за 1 сотку земли? Какой процент от стоимости имущества составляет налог на имущество?»

Гузаль Абдуллаева, Ташкентская обл., Зангиатинский р-н.

Отвечает заместитель начальника Государственного налогового управления Ташкентской области Д. ЮЛДАШЕВ:

— Расчет земельного налога с физических лиц производится исходя из места расположения земельного участка и его экономической зоны, а также с применением ставки земельного налога ежегодно утверждаемой Постановлением Президента Республики Узбекистан «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан».

Так, в соответствии с Постановлением Президента страны «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2017 год» от 27.12.2016 г. за № 2699 за земельный участок, расположенный в населенном пункте Зангиатинского района, являющийся районным центром, ставка земельного налога за 1 кв. м земельного участка составит 84,1 сума;

если земельный участок находится в сельской местности, являющейся населенным пунктом, то ставка за 1 сотых составит 5719,3 сума;

если земельный участок находится в сельской местности, не являющейся населенным пунктом, то ставка за 1 сотых составит 2860,1 сума.

При этом в зависимости от местоположения земельных участков применяются коэффициенты: вокруг г. Ташкента в радиусе 20 км — 1,30, столицы Республики Каракалпакстан и областных центров в радиусе 15 км — 1,20, районных центров в радиусе 10 км — 1,15 и других городов в радиусе 5 км — 1,10.

http://darakchi.uz/ru/32231

Налог на землю в узбекистане

EPSILON (EDC): дебит двух скважин после ГРП составил 620 тыс. куб.м в сутки

ГУБДД выступило с предупреждением для водителей

Гостиницу «Чорсу» продали за $1,7 млн

Для ряда учителей вводится система выплаты повышенной заработной платы

Мирзиёев поручил наказать всех, кто связан с мошеннической деятельностью агентства Human

Дефицит из-за коронавируса: в Гонконге украли 600 рулонов туалетной бумаги

Звезды советского и российского хоккея получили элитные квартиры в Ташкенте

Сокровище горы Карача: судьба древностей под угрозой

EPSILON (EDC): Утвержден прирост запасов углеводородов – 21 млрд. куб.м газа, 877 тыс. т конденсата и 4,6 млн. т нефти

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Правительство определило порядок лицензирования аффинажной деятельности

Тайны ташкентского метрополитена (видео)

Чистка в Telegram: узбекские каналы потеряли 4 млн псевдоподписчиков

Мирзиёев поручил сократить число лицензий и разрешений для бизнеса

В Узбекистане, возможно, приостановят деятельность всех частных агентств занятости

«Пахтакор» победил иранский «Шахр Ходро» во втором туре Лиги чемпионов

Стала известна программа визита Мирзиёева в Турцию

Сплошная антисанитария: на рынках Бухары провели рейды

В Китае ввели несколько наказаний за сокрытие симптомов коронавируса

Азиз Икрамов: «Вместо слова прописка будет использовано слово «регистрация»

Узбекистанцы получили возможность встать на консульский учет онлайн

Маминова уволили с поста главного тренера «Актобе» через месяц после назначения

В Узбекистане предложили отменить платную регистрацию IMEI-кодов

«Принципы» Рэя Далио: как можно не повторять ошибок?

В Минюсте заявили, что Трудовой кодекс адаптирован к экономике СССР

Алишер Кадыров о конфликте в Алтынсае: «В США полиции дали право стрелять, если не выполняют требования»

МИД Китая: США фактически стали крупнейшим шпионом в мире и «империей хакеров»

ЦБ установил новые курсы валют: доллар вновь подешевел

http://kun.uz/ru/news/list?f=tag&name=%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3

Как изменятся земельный налог и налог на имущество в 2020 году

Намечено введение понижающих коэффициентов по земельному налогу, сохранение ставок по налогу на имущество и другое.

Как ранее писал Spot, Министерство финансов опубликовало проект Бюджета для граждан на 2020 год.

В нем говорится, что на следующий год ставка налога за пользование водными ресурсами планируется на уровне 15%. Такая же ставка будет в земельном налоге, но там еще введут понижающие коэффициенты к установленным ставкам для отдельной категории земельных участков.

Действующие ставки налога на имущество для юридических и физических лиц будут сохранены. Для юридических лиц из объекта обложения планируется исключить неустановленное в нормативные сроки оборудование.

Ожидается, что поступления от налога на имущество составят 2,4 трлн сумов, земельного — 2,3 трлн сумов, налога на пользование водными ресурсами — 347 млн сумов. Больше всего прогнозируется получить от налога на пользование недрами — 15,6 трлн сумов.

Прогнозируемый рост поступлений в бюджет от ресурсных налогов и налога на имущество обусловлен ежегодной индексацией ставок земельного налога, а также введением для юридических лиц уплаты налога на имущество и земельного налога по отдельным видам объектов с применением пониженных ставок, взамен ранее предоставленных по ним льгот.

Ранее Spot писал, что в 2020 году планируют поднять ставку налога на прибыль с 12% до 15%.

http://www.spot.uz/ru/2019/11/05/resurs/

Вопросы касающиеся изменений, внесенных в Налоговый кодекс с 1 января 2020 года

На вопросы отвечают преподаватели Центра повышения квалификации при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан Фархад Файзиев, Кудратилла Исламов и Шерзод Дусияров.

– На территории Республики Узбекистан устанавливаются следующие налоги:

1) налог на добавленную стоимость;

2) акцизный налог;

3) налог на прибыль;

4) налог на доходы физических лиц;

5) налог за пользование недрами;

6) налог за пользование водными ресурсами;

7) налог на имущество;

8) земельный налог;

9) социальный налог.

– Налогоплательщики до 1 апреля 2020 года обязаны разработать учетную политику для целей налогообложения на 2020 год.

Читайте так же:  Возврат налога за квартиру сроки подачи

– Для целей налогообложения учетная политика устанавливается налогоплательщиком самостоятельно в добровольном порядке и утверждается приказом руководителя.

– Для имущества, используемого для хранения сельскохозяйственной продукции, сохранена льгота по налогу на имущество, а для земель, на которых введена система капельного орошения – льгота по земельному налогу (часть 1 статьи 414 НК РУз и абзац 9 части 2 статьи 428 НК РУз).

– Юридические лица Республики Узбекистан, совокупный доход которых за налоговый период превышает один миллиард сумов;

– индивидуальные предприниматели, доход которых от реализации товаров (услуг) за налоговый период не превышает сто миллионов сумов;

– юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие ввоз (импорт) товаров через таможенную границу Республики Узбекистан, с первого числа месяца, следующего за месяцем подписания импортного контракта;

– юридические лица, производящие подакцизные товары (услуги) и (или) лица, осуществляющие добычу полезных ископаемых;

– юридические лица – сельскохозяйственные товаропроизводители при наличии у них орошаемых сельскохозяйственных угодий площадью пятьдесят гектаров и более;

– юридические лица, осуществляющие реализацию бензина, дизельного топлива и газа;

– юридические лица, осуществляющие деятельность по организации лотереи;

– доверенное лицо участника простого товарищества, на которого возложено ведение дел простого товарищества – по деятельности, осуществляемой в рамках договора простого товарищества.

– С 1 января 2020 года предусмотрено, что хозяйствующие субъекты при реализации товаров (услуг) будут представлять и получать счета-фактуры в электронном виде. Напоминаем! Налогоплательщики могут выбрать оператора электронных счетов-фактур по своему усмотрению.

– Сумма максимального годового оборота для применения налога с оборота не изменилась и составляет 1 миллиард сумов.

– Лица, на которые не распространяется порядок уплаты налога с оборота, с 1 января 2020 года признаются плательщиками налога на добавленную стоимость и налога на прибыль.

Такие лица обязаны до 1 февраля 2020 года информировать налоговые органы о переходе на уплату указанных налогов.

В случае, если уведомление не будет представлено в указанные сроки, налоговые органы самостоятельно производят постановку этого лица на специальный учет в качестве налогоплательщика налога на добавленную стоимость и налога на прибыль.

– Нотариусы, занимающиеся частной практикой, уплачивают следующие налоги:

http://splus.uz/856

Налог на землю в узбекистане

В вышеуказанном законе утверждены ставки земельного налога с юридических и физических лиц.

В документе говорится, что к ставкам, приведенным в таблицах 2 и 3, в зависимости от местоположения земельных участков, применяются коэффициенты:

— в радиусе 20 км от города Ташкента — 1,30;

— в радиусе 15 км от столицы Республики Каракалпакстан и областных центров -1,20;

— в радиусе 10 км от районных центров – 1,15;

— в радиусе 5 км от других городов – 1,10.

Расстояние до земельных участков определяется от административных границ городов и районных центров по автомобильным дорогам. В случаях, когда земельный участок находится вблизи двух городов, применяется коэффициент, соответствующий более высокому функциональному назначению города.

При исчислении земельного налога, взимаемого с дехканских хозяйств, к ставкам, приведенным в таблице 3 в зависимости от качества земель, применяются коэффициенты: при бонитете почв до 40 баллов – 0,75, от 41 до 70 баллов – 1,0 и свыше 70 – 1,25.

Применение коэффициентов, указанных в пунктах 1 и 2, осуществляется на основании информации органов, осуществляющих государственную регистрацию права на земельные участки.

Кроме того, за земли, занятые под рудниками и карьерами, расположенными в административных границах городов и поселков, налог уплачивается с применением коэффициента 0,1 к ставкам, приведенным в таблице 1 для соответствующих зон.

За земельные участки, предоставленные физическим лицам для предпринимательской деятельности, налог взимается по ставкам, утвержденным для юридических лиц. При этом за земельные участки, занятые коллективными и индивидуальными гаражами, с физических лиц налог взимается по ставкам, утвержденным для земель индивидуального жилищного хозяйства.

При исчислении земельного налога, взимаемого с физических лиц, базовые ставки, приведенные в таблице 1, применяются к земельным участкам в пределах установленных нормативов, а за земельные участки сверх установленных нормативов к базовым ставкам применяется повышающий коэффициент – 1,5.

В целях исчисления земельного налога с физических лиц применяется следующие нормативы земельных участков:

— город Ташкент, Нукус и города областного подчинения – 0,06 гектаров;

— прочие населенные пункты (за исключением дехканских хозяйств) — 0,1 гектаров.

Земельный налог с юридических и физических лиц по нежилым помещениям в многоэтажных жилых домах исчисляется исходя из площади нежилого помещения деленной на количество этажей.

За земельные участки, занятые объектами незавершенного строительства, земельный налог с юридических лиц уплачивается по удвоенным ставкам, если иное не предусмотрено законодательством.

http://kun.uz/ru/news/2019/12/11/v-uzbekistane-utverdili-stavki-zemelnogo-naloga-s-yuridicheskix-i-fizicheskix-lits

Налог на землю в узбекистане

Налогообложение для юридических лиц предусмотрено в трех вариантах

Вид налога Компании с оборотом до 1 млрд Компании с оборотом от 1 до 3 млрд Компании с оборотом более 3х млрд
ЕНП согласно таблице нет нет
Налог на прибыль нет 12% 12%
НДС по желанию упрощенный порядок или обычный 20%
Налог на имущество 2% от остаточной стоимости недвижимого имущества 2% от остаточной стоимости недвижимого имущества 2% от остаточной стоимости недвижимого имущества
Налог на пользование водными ресурсами да, по ставкам да, по ставкам да, по ставкам
Земельный налог да, по ставкам да, по ставкам да, по ставкам
ЕСП 12% 12% 12%
Налог на дивиденды 5% 5% 5%

Обратите внимание:

Плательщики единого налогового платежа (далее по тексту – ЕНП) имею право перейти на добровольную уплату НДС, на упрощенный порядок НДС или на общеустановленную систему налогообложения;

В соответствие со статьей 350 НК РУз плательщиками ЕНП являются также:

Пункт 4: индивидуальные предприниматели, выручка которых от реализации товаров (работ, услуг) за налоговый период не превышает одного миллиарда сум:

осуществляющие экспорт плодоовощной продукции;

включенные в Национальный реестр субъектов электронной коммерции;

Пункт 5: семейные предприятия, валовая выручка которых за налоговый период не превышает одного миллиарда сум.

Согласно пункту 3 ПП №4086 от 26.12.2018г отменены минимальные размеры ЕНП и ЕСП

Читайте так же:  Можно ли подавать нулевую декларацию енвд

Существуют также несколько налогов для отдельных налогоплательщиков, такие налоги как акциз, налоги и специальные платежи для недра пользователей;

Согласно пункту 10 ПП №4086 от 26.12.2018г с 1 июля 2019 года если вы плательщик НДС и вам поставщик дал счет-фактуру с НДС, прежде чем принять сумму к зачету, вы должны самостоятельно проверять является поставщик плательщиком НДС через официальный сайт Налогового комитета.

Плательщики Ставки налога в % к налогооблагаемой базе
1 Налогоплательщики всех отраслей экономики, за исключением предусмотренных в пункта 2-12

4 2 Юридические лица, оказывающие услуги по таможенному оформлению (таможенные брокеры)

5 3 Ломбарды

25 4 Юридические липа, получающие доходы от организации массовых зрелищных мероприятий путем привлечения юридических и физических лиц (включая нерезидентов), имеющих лицензию на занятие концертно-зрелищной деятельностью

5

5 Брокерские конторы (за исключением указанных в пункте 6), а также юридические лица, оказывающие посреднические услуги по договору комиссии, поручения и другим договорам по оказанию посреднических услуг 6 Юридические лица, осуществляющие брокерскую деятельность на рынке ценных бумаг и товарно-сьрьевых биржах

13 7 Юридические лица, основной деятельностью которых является предоставление в аренду имущества (за исключением лизинговых компаний)

Предприятия общественного питания в зависимости от места расположения: городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

8 других населенных пунктах

6 труднодоступных и горных районах

4 из них специализированные предприятия общественного питания, обслуживающие общеобразовательные школы, школы-интернаты, средние специальные, профессиональные и высшие учебные заведения

75 % от установленной ставки в зависимости от места расположения 9 Налогоплательщики в сфере розничной торговли в зависимости от места расположения: городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

4 других населенных пунктах

2 труднодоступных и горных районах

независимо от места расположения: по товарообороту от реализации алкогольной продукции, табачной продукции, бензина, дизельного топлива, сжиженного и сжатого газа

Предприятия торговли, осуществляющие оптовую, а также оптово-розничную торговлю (за исключением указанных в пункте 11)

Оптовые и розничные аптечные организации, расположенные в: городах с численностью населения 100 тысяч и более человек

3 других населенных пунктах

2 труднодоступных и горных районах

Заготовительные организации, осуществляющие закуп, сортировку, хранение и фасовку сельскохозяйственной продукции

http://yaran.uz/nalogi-yuridicheskix-lic/

Как рассчитать и уплатить земельный налог

С 2019 года все предприятия независимо от применяемой системы налогообложения – упрощенной или общеустановленной, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды, стали плательщиками земельного налога. О том, как сделать расчеты по этому налогу и как его платить – в консультации экспертов «Нормы»

Не уплачивают земельный налог только плательщики единого земельного налога. А некоммерческие организации уплачивают его по земельным участкам, используемым ими в предпринимательской деятельности.

Если недвижимость сдается в аренду, земельный налог уплачивает арендодатель.

При совместном использовании земельного участка несколькими юрлицами, каждое юрлицо уплачивает земельный налог за свою долю используемой площади.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как рассчитать земельный налог

Земельный налог рассчитывается 1 раз в год – по состоянию на 1 января. Чтобы рассчитать его годовую сумму, нужно знать:

  • площадь земельных участков, в том числе занятых объектами незавершенного строительства (при наличии), в гектарах – из кадастровых документов. Если площадь указана в кв. м, ее нужно разделить на 10 000;
  • площадь льготируемых земельных участков, если они имеются;
  • ставки налога. В Ташкенте ставки дифференцированы по пяти зонам. Узнать зону своего земельного участка по районам города можно , скачав ИПС «Мой город.Ташкент» или на сайте Управления по земельным ресурсам и государственного кадастра г. Ташкента.

По земельным участкам, занятым объектами незавершенного строительства в нормативный срок, пустующими зданиями, сооружениями нежилого назначения, а также неиспользуемыми производственными площадями, земельный налог уплачивается по повышенным ставкам.

Годовая сумма налога рассчитывается умножением площади земельного участка в гектарах на ставку налога. Разделив эту сумму на 4 или 12, получим квартальную и ежемесячную сумму земельного налога.

Как отчитаться по земельному налогу

Расчет по налогу нужно представить в ГНИ до десятого января, то есть до 24.00 девятого января. Чтобы его отправить, с помощью ЭЦП нужно зайти на сайт и в электронных формах налоговых отчетов выбрать «Земельный налог». Далее нужно выбрать вариант Расчета в зависимости от того:

  • где расположены ваши земельные участки. Если земельный участок расположен не по месту налогового учета юрлица, расчет сдается в ГНИ по месту расположения участка;
  • относится ли ваше предприятие к малому бизнесу;
  • является ли ваше предприятие сельскохозяйственным.

Код

Наименование

Расчет земельного налога по месту нахождения юридического лица (несельхоз. (для МФ и МП))

Расчет земельного налога по месту нахождения земельных участков (несельхоз. (для МФ и МП))

Расчет земельного налога по месту нахождения земельных участков (несельхоз. (кроме МФ и МП))

Расчет земельного налога по месту нахождения юридического лица (несельхоз. (кроме МФ и МП))

Расчет земельного налога по месту нахождения земельных участков (сельхоз.)

Расчет земельного налога по месту нахождения юридического лица (сельхоз.)

В какие сроки уплачивается земельный налог

Земельный налог уплачивается:

  • микрофирмами и малыми предприятиями – в размере ¼ части годовой суммы налога до:
  • остальными налогоплательщиками – в размере 1/12 годовой суммы налога до 10 числа каждого месяца.

Критерий отнесения предприятия к малому бизнесу остался тот же – соответствие по численности: «Микрофирмы и малые предприятия – юридические лица, которые по численности работников соответствуют установленному критерию».

Не путайте его с величиной годового оборота (выручки) в 1 млрд сум., превысив которую предприятие переходит с ЕНП на уплату общеустановленных налогов .

Сельхозпредприятия, не перешедшие на уплату единого земельного налога, уплачивают земельный налог в другом порядке:

  • до 1 сентября отчетного года – 30% от годовой суммы налога;
  • до 1 декабря отчетного года – оставшуюся сумму налога.
Читайте так же:  Земельный налог пени

Ирина АХМЕТОВА,
эксперт «Нормы»

http://buxgalter.uz/ul/zemelnyy_nalog1/kak_rasschitat_i_uplatit_zemelnyy_nalog

Приватизированные земельные участки не будут облагаться налогом на землю

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане приватизированные физическими и юридическими лицами земельные участки не будут облагаться налогом на землю, сообщает корреспондент Podrobno.uz.

На днях глава государства подписал закон «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения». Данный закон имеет историческое значение. Потому что до сих пор в Узбекистане приватизировать земельные участки было невозможно. Закон вступает в силу с 1 марта 2020 года.

Согласно закону, приватизация земельного участка – это отчуждение земельного участка, находящегося в публичной собственности, в собственность физических лиц – граждан Республики Узбекистан и (или) юридических лиц – резидентов Республики Узбекистан.

Приватизацию земельных участков могут осуществлять физические лица – граждане Узбекистана и юридические лица – резиденты Узбекистана.

Иностранные граждане и юридические лица – нерезиденты, а также лица без гражданства не имеют права на получение приватизированных земельных участков.

Детальный порядок приватизации земли можно посмотреть здесь.

http://www.podrobno.uz/cat/obchestvo/privatizirovannye-zemelnye-uchastki-ne-budut-/

Президент утвердил Налоговый кодекс Узбекистана в новой редакции. Что это значит для бизнеса. Главное

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Президент Узбекистана утвердил сегодня, 30 декабря, Налоговый кодекс Узбекистана в новой редакции. Он начнет действовать с 1 января, сообщает корреспондент Podrobno.uz со ссылкой на портал buxgalter.uz.

Электронная версия нового кодекса в ближайшее время будет размещена на сайтах Минфина (mf.uz) и ГНК (soliq.uz). Крайние сроки разработки налоговой учетной политики сдвигаются на март, а санкции за нарушения порядка использования ЭСФ – на июль.

Основные моменты нового документа

1. Взамен единого социального платежа вводится социальный налог, вместо единого налогового платежа – налог с оборота, вместо фиксированного налога – налог на доходы физических лиц в фиксированном размере, с распространением на их плательщиков ранее предоставленных законодательством льгот и особенностей исчисления.

2. Льготы по налогам и другим обязательным платежам, а также пониженные ставки по налогам, предоставленные:

– Налоговым кодексом в версии №ЗРУ-136 – действуют до 1 апреля 2020 года;

– решениями президента и Кабинета Министров – действуют до истечения срока действия льгот и пониженных ставок.

3. Выведены из состава Налогового кодекса разделы «Государственная пошлина», «Сборы за право продажи отдельных видов товаров (алкогольная продукция)». Они будут предусмотрены в отдельном Законе «О государственной пошлине».

4. Бонусы для недропользователей (подписной и коммерческого обнаружения) переносятся из кодекса в Закон «О недрах».

5. До 1 апреля 2020 года налогоплательщики обязаны разработать учетную политику в целях налогообложения на 2020 год. Учетная политика в целях налогообложения определяется налогоплательщиком самостоятельно в произвольной форме и утверждается приказом руководителя.

6. Отменены специальные налоговые режимы для:

а) рынков с переводом их на уплату общеустановленных налогов. С 1 января 2020 года рынки взамен ранее уплачиваемого порядка (50% доходов), будут уплачивать:

– общегосударственные налоги (при превышении объема реализации в 2019 году более 1 миллиарда сумов) – земельный налог с юридических лиц, налог на имущество юридических лиц, налог за пользование водными ресурсами, НДС и налог на прибыль по повышенной ставке 20%;

– налог с оборота (при объеме реализации в 2019 году менее 1 миллиарда сумов), а также земельный налог с юридических лиц, налог на имущество юридических лиц и налог за пользование водными ресурсами;

б) лиц, осуществляющих гастрольно-концертную деятельность. Для них вводится обязанность уплаты налога на доходы физических лиц. Размер госпошлины за право осуществления данной деятельности снижается почти в 4 раза;

в) сельскохозяйственных товаропроизводителей. Они переводятся на уплату общеустановленных налогов или налога с оборота. Для данной категории налогоплательщиков устанавливается нулевая ставка по налогу на прибыль, предоставляется льгота по налогу на имущество в части имущества, используемого для хранения сельхозпродукции, и по земельному налогу в части земель, на которых внедрена система капельного орошения.

7. Индивидуальным предпринимателям предоставляется право выбрать уплату налога на основе декларации либо продолжать уплачивать налог в фиксированной сумме, которая с 2020 года в среднем будет снижена на 25%.

8. Счета-фактуры, как правило, будут выписываться в электронной форме.

С 1 января хозяйствующие субъекты при реализации товаров (услуг) обязаны выставлять и принимать счета-фактуры в электронном виде. Налогоплательщики вправе свободно выбирать оператора электронных счетов фактур по собственному желанию.

Вместе с тем, отдельные операторы ЭСФ будут предоставлять свои услуги в начале 2020 года на бесплатной основе.

В связи с необходимостью подключения большого количества налогоплательщиков к операторам ЭСФ до 1 июля 2020 года налоговые органы не будут применять меры ответственности за нарушение установленного порядка.

ГНК совместно с Минфином доведут новый порядок оформления счетов фактур, включая случаи, когда счета-фактуры можно оформлять в бумажном виде. До проведения правовой экспертизы и государственной регистрации порядка оформления счетов-фактур, налогоплательщики должны применять действующий порядок.

http://www.podrobno.uz/cat/economic/prezident-utverdil-nalogovyy-kodeks-uzbekistana-v-novoy-redaktsii-chto-eto-znachit-dlya-biznesa-glav/

Ставки земельного налога с юридических и физических лиц

Таблица 1.

СТАВКИ

земельного налога за использование земельных участков в городах и поселках

Город, область

Ставки земельного
налога, взимаемого
с юридических лиц
за 1 га, в сумах

Базовые ставки земельного налога, взимаемого с граждан за земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства за 1 кв. м, в сумах

Прочие малые города

Поселки и сельские населенные пункты, являющиеся районными центрами

Таблица 2.

СТАВКИ

земельного налога, взимаемого с юридических лиц за использование земельных участков, расположенных в сельской местности

Республика, область

Ставки земельного налога за 1 га, в сумах за:

земли, отведенные юридическим лицам,
по зонам

земли, занятые под рудниками и карьерами,
по зонам

орошаемая

богарно-пастбищная

орошаемая

богарно-пастбищная

в населенных пунктах

вне населенных пунктов

Таблица 3.

СТАВКИ

земельного налога, взимаемого с граждан за использование земельных участков, расположенных в сельской местности

Республика, область

Ставки земельного налога за 0,01 га, в сумах за:

земли, предоставленные для
ведения дехканского хозяйства

земли, предоставленные для ведения коллективного садоводства и огородничества

Читайте так же:  Налог на имущество предприятий это какой налог

орошаемая зона

богарные земли

в населенных пунктах

вне населенных пунктов

Примечания.

1. К ставкам, приведенным в таблицах 2 и 3, в зависимости от местоположения земельных участков, применяются коэффициенты: в радиусе 20 км от города Ташкента − 1,30, в радиусе 15 км от столицы Республики Каракалпакстан и областных центров − 1,20, в радиусе 10 км от районных центров− 1,15 и в радиусе 5 км от других городов − 1,10.

Расстояние до земельных участков определяется от административных границ городов и районных центров по автомобильным дорогам. В случаях, когда земельный участок находится вблизи двух городов, принимается коэффициент, соответствующий более высокому функциональному назначению города.

2. При исчислении земельного налога, взимаемого с дехканских хозяйств, к ставкам, приведенным в таблице 3 в зависимости от качества земель, применяются коэффициенты: при бонитете почв до 40 баллов − 0,75, от 41 до 70 баллов − 1,0 и свыше 70 баллов − 1,25.

Применение коэффициентов, указанных в пунктах 1 и 2, осуществляется на основании информации органов, осуществляющих государственную регистрацию права на земельные участки, предоставляемой соответствующим налоговым органам.

3. За земли, занятые под рудниками и карьерами, расположенными в административных границах городов и поселков, налог уплачивается с применением коэффициента 0,1 к ставкам, приведенным в таблице 1 для соответствующих зон.

4. За земельные участки, предоставленные физическим лицам для предпринимательской деятельности, налог взимается по ставкам, утвержденным для юридических лиц.

5. За земельные участки, занятые коллективными и индивидуальными гаражами, с физических лиц налог взимается по ставкам, утвержденным для земель индивидуального жилищного строительства.

6. При исчислении земельного налога, взимаемого с физических лиц, базовые ставки, приведенные в таблице 1, применяются к земельным участкам в пределах установленных нормативов, а за земельные участки сверх установленных нормативов к базовым ставкам применяется повышающий коэффициент − 1,5.

В целях исчисления земельного налога с физических лиц применяется следующие нормативы земельных участков:

  • город Ташкент, город Нукус и города областного подчинения − 0,06 гектаров;
  • прочие населенные пункты (за исключением дехканских хозяйств) − 0,1 гектаров.

7. Земельный налог с юридических и физических лиц по нежилым помещениям в многоэтажных жилых домах исчисляется исходя из площади нежилого помещения деленной на количество этажей.

8. За земельные участки, занятые объектами незавершенного строительства, земельный налог с юридических лиц уплачивается по удвоенным ставкам, если иное не предусмотрено законодательством.

http://www.norma.uz/raznoe/stavki_zemelnogo_naloga_s_yuridicheskih_i_fizicheskih_lic1

Налог на имущество и земельный налог с физических лиц

До окончания срока уплаты имущественных налогов физическими лицами осталось меньше месяца – всего три недели.

КТО ПЛАТИТ?

Налог на имущество физических лиц платят граждане, в том числе и иностранные, а также дехканские хозяйства, владеющие жилыми домами, квартирами, дачами, гаражами и другими строениями, помещениями, сооружениями. А если по каким-то причинам не известно местонахождение владельца имущества, налог уплачивает тот, кто в настоящее время этим имуществом пользуется (статья 272 Налогового кодекса, далее – НК).

Земельный налог платят граждане и дехканские хозяйства, которые владеют, пользуются (постоянно или временно) или арендуют земельные участки (статья 287 НК).

Рассмотрим некоторые ситуации, в которых вы становитесь плательщиком земельного налога. Итак, вы платите земельный налог, если:

покупаете, получаете по наследству или в подарок жилой дом, дачу, гараж (это может быть и магазин, кафе, автомастерская и другие строения) и соответственно земельный участок, на котором находятся эти строения;

становитесь членом садово-вино­градарского товарищества, чтобы коллективно выращивать овощи и фрукты, и получаете во владение земельный участок определенной площади;

пользуетесь земельным участком, предоставленным в пользование или в аренду, как предприниматель;

ваша семья проживает в сельской местности и получает во владение приусадебный земельный участок для ведения хозяйства;

приобретаете земельный участок под индивидуальное жилищное строи­тельство.

Надо отметить, что две последние категории налогоплательщиков могут не платить земельный налог в течение 2 лет начиная со следующего месяца после получения земельного участка (статья 290 НК).

Напоминаем, что не являются объектом налогообложения земельные участки, занятые под многоквартирными домами, за исключением предоставленных в пользование или аренду для ведения предпринимательской деятельности (статья 288 НК).

О НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТАХ И ОСОБЕННОСТЯХ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

С 1 апреля 2014 года в Налоговый кодекс внесены некоторые изменения, касающиеся льготников. Так, теперь женщины, имеющие 10 и более детей, а также инвалиды I и II групп не платят налог за свое недвижимое имущество только в пределах 60 кв. м. Для пенсионеров эта льгота также сохранена (статья 275 НК).

ПРИМЕР. Если общая площадь квартиры, принадлежащей многодетной матери или пенсионеру, равна 70 кв. м, а инвентаризационная стоимость квартиры по кадастровым документам – 10 000 тыс. сумов, то сумма налога составит 17,14 тыс. сумов (10 000 / 70 х (70 – 60) х 1,2%). 1,2% – ставка налога на имущество физических лиц на 2014 год (приложение N 18 к Постановлению Президента от 25.12.2013 г. N ПП-2099).

По земельному налогу к льготникам по-прежнему относятся инвалиды и участники войны, а также приравнен­ные к ним лица; инвалиды I и II групп; одинокие пенсионеры, то есть проживающие одни или вместе с несовершеннолетними детьми либо ребенком-инвалидом в отдельном доме (статья 290 НК).

Для таких категорий плательщиков, как «персональные» пенсионеры, некоторые работники животноводческой сферы, с 1 апреля 2014 года льгота по земельному налогу отменена.

Однако применять льготы можно только при условии использования имущества или земельного участка по прямому назначению (квартиру (дом) – для проживания, дачу с земельным участком – для постоянного или сезонного проживания, отдыха, выращивания овощей и фруктов для собственного потребления) и только по одному объекту на выбор – это в том случае, если льготнику принадлежит несколько объектов имущества или земельных участков. Например, имея в собственности квартиру, дачу, гараж, льготу можно применить только к одному из этих объектов.

Если же квартира, дача, дом, другое помещение (земельный участок) используются собственником для предпринимательских целей (к примеру, как торговая точка) или сдаются в аренду какой-нибудь организации (например, квартира сдается под офис или дачное строение с земельным участком – под производственный склад), то здесь уже будут применяться ставки налогов как для юридических лиц (по налогу на имущество в 2014 году ставка – 4%) (статья 291 НК).

ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГОВ

Сотрудники налоговой инспекции того района, где расположен объект имущества (земельный участок), самостоятельно рассчитывают суммы налогов и вручают плательщику извещения об уплате до 1 мая. Если же по каким-то причинам извещение не доставляется плательщику, то необходимо самому явиться в налоговую инспекцию и выяснить все детали расчета и уплаты налогов. Если имеется льгота, вы должны представить документы на право ее получения (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида (участника) войны, справку из махаллинского комитета о наличии детей или по факту одинокого проживания пенсионера и т. п.) (статьи 277, 293 НК). Информацию также можно получить на сайте Государственного налогового комитета soliq.uz и на Едином портале интер­активных государственных услуг my.gov.uz . Но для этого нужно иметь ключ электронной цифровой подписи (его можно получить в своей районной налоговой инспекции, написав заявление с указанием своих паспортных данных и ИНН). Зайдя в свой «Персональный кабинет», вы узнаете, какую сумму налогов в какие сроки следует уплатить.

Читайте так же:  Работа без ндс по упрощенной системе налогообложения

При продаже квартиры или дома в течение года, например, по договору купли-продажи 20 августа недвижимость продается другому владельцу, прежний владелец оплачивает налог на имущество с января по июль текущего года, а с августа налог будет платить уже новый владелец. Если же вы получаете квартиру (дом, дачу, гараж) в наследство, то начинаете платить налог с того месяца, в котором к вам перешло право собственности по закону (статья 277 НК).

Если вы в этом году строите дом или какое-нибудь сооружение, помещение на дачном участке, то налог на имущество будете платить только со следующего года. А при сносе какого-либо строения уплата налога прекращается с месяца, в котором строение было снесено, и налоговая инспекция пересчитает вам сумму налога на основании справки махаллинского комитета, подтверждающей факт сноса.

За земельные участки, отведенные в течение года, земельный налог уплачивается со следующего месяца после отвода. Если же по каким-то причинам в текущем году уменьшается площадь принадлежащего вам земельного участка (например, вы решили продать весь участок или его часть), то уплата налога прекращается или его сумма сокращается с того месяца, в котором произошло это уменьшение (статья 294 НК).

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕУПЛАТУ

Если в силу обстоятельств вы не уплатили налог вовремя, то налоговый инспектор начислит пеню 0,033% за каждый день просрочки платежа (статья 120 НК).

ПРИМЕР. Сумма налога на имущество составляет 17 143 сума, а вы пришли в налоговую инспекцию для выяснения суммы налога и его уплаты 21 октября, то есть с опозданием на 7 дней (с 15 по 21 октября включительно), тогда вам придется заплатить основной долг – 17 143 сума – и сумму пени – 39,6 сума (17 143 сум. х 0,033% х 7 дней). При этом если у вас имеется переплата по другим налогам (в нашем примере хотя бы в размере 17 143 сума), то пеня начислена не будет.

Допустим, вы так и не оплатили налоги в течение 30 дней после установленного срока уплаты налогов – ждите требование о погашении задолженности! Если же вы не погасили задолженность в течение 10 дней даже со дня получения требования, то налоговые органы вправе обратиться в суд за взысканием с вас этой задолженности, но лишь при условии, что ваш долг превышает определенную сумму (в 2014 году эта сумма составляет 480 525 сумов*).

Бывают случаи, когда налоги по каким-либо причинам были не начислены или начислены неправильно. Тогда налоговая инспекция может начислить или пересмотреть начисленную сумму налогов только в течение 5 лет после того периода, за который необходимо было рассчитать налоги. В свою очередь и налогоплательщик имеет право потребовать от налоговой инспекции возвратить переплаченные суммы по налогам или произвести зачет в счет других налогов также в течение 5 лет после налогового периода (статья 38 НК).

ОБРАЩАЙТЕСЬ, ЕСЛИ ЧТО…

Согласно Закону «Об обращениях граждан» (от 6.05.1994 г. N 1064-XII, в редакции Закона от 13.12.2002 г. N 446-II) граждане Республики Узбекистан имеют право обращаться в государственные органы с заявлениями, предложениями и жалобами. Поэтому в случае необходимости обратиться за помощью и содействием в решении каких-то вопросов, связанных с госорганами, или если вы считаете, что работники каких-либо государственных органов (в том числе и налоговых) нарушили ваши права и интересы, вы можете подать обращение или записаться на прием к руководству этого органа на сайте my.gov.uz или позвонить по телефонам 1060 и (8 800) 200-18-18, которые работают круглосуточно, а на сайте soliq.uz это можно сделать в рубрике «Обратная связь» или по телефону доверия (8 371) 244-98-98.

Еще раз напоминаем, что последним днем уплаты налога на имущество и земельного налога с физических лиц является 14 октября !

Ирина АХМЕТОВА,

наш эксперт.

*Минимальный размер налоговой задолженности для обращения взыскания на имущество налогоплательщиков – физических лиц установлен в 5 минимальных размеров заработной платы (МРЗП на начало года – на 1 января 2014 года – составляет 96 105 сумов) и не пересматривается в течение года при изменении размера минимальной заработной платы (приложение N 26 к Постановлению Президента от 25.12.2013 г. N ПП-2099).

Видео (кликните для воспроизведения).

http://gazeta.norma.uz/publish/doc/text108357_nalog_na_imushchestvo_i_zemelnyy_nalog_s_fizicheskih_lic

Налог на землю в узбекистане
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here