Консультация юриста по налогам на недвижимость

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Консультация юриста по налогам на недвижимость" с полными информационными данными. В случае необходимости уточнить актуальность на 2020 год или, если имеются другие вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Юристы по недвижимости в Москве +7(499)649-89-71

✅ Лучшие юристы по недвижимости в Москве окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)649-89-71 !

Основные услуги, оказываемые нашими юристами и адвокатами:

  • Сопровождение сделок купли/продажи жилья;
  • Приватизация жилья;
  • Оценка чистоты сделки;
  • Переселение из аварийного жилья;
  • Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости;
  • Оформление долей на недвижимость;
  • Выселение квартирантов и незаконно проживающих лиц;
  • Выписка несовершеннолетних детей, родственников и собственников жилья;
  • Улучшение жилищных условий;
  • Предоставление жилья сиротам и недееспособным детям-инвалидам;
  • Перевод нежилого помещения в жилое и обратно;
  • Получение разрешения на перепланировку и узаконивание перепланировки жилья;
  • Конфликты с соседями, жалобы, заливы;
  • Признание нуждающимися в жилье;
  • Раздел жилья при разводе.

Бесплатная юридическая консультация по недвижимости!

Не уверены в формулировке своей проблемы? Ничего страшного — вы можете обратиться к нашим специалистам за бесплатной консультацией. Компетентные операторы ответят вам в течение 30 минут, чтобы предоставить вам подробную правовую помощь.

Мы понимаем, почему клиентам неудобно приходить на личные консультации, как это было принято в юридической практике ещё совсем недавно. Это занимает время и разрушает анонимность клиента. Также дистанционная юридическая помощь — самая быстрая.

Вы можете воспользоваться следующими способами:

  1. Заполнить простую форму на сайте — от вас потребуется только базовая информация, но постарайтесь описать ситуацию детально.
  2. Начать онлайн-чат в режиме реального времени с оператором на сайте — это то же самое, что и форма, но ответ вы получите быстрее, а также сможете корректировать информацию для специалиста по ходу диалога.
  3. ☎️ Позвонить по номеру горячей линии +7(499)649-89-71, если вам комфортно общаться с экспертом напрямую.

Налоговый юрист

Помощь, защита на этапах налоговых споров

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.

Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!

Юридическая консультация по налогам на недвижимость

В любых случаях, когда может потребоваться юридическая консультация по налогам на недвижимость, вы можете воспользоваться услугами квалифицированных юристов компании «Консультант».

Простым гражданам зачастую бывает сложно разобраться в вопросах, касающихся налогового законодательства, поскольку, не обладая специальным юридическим образованием, они не понимают, какие законы им нужно знать для защиты своих прав. Не выручает их и чтение налогового кодекса, так как это занимает много времени и редко проясняет ситуацию.

К нам обращаются по вопросам, связанным:

  • со льготами по налогам за недвижимость;
  • со сроками выплаты;
  • с желанием владельца оспорить сумму;
  • с выплатой налогов при продаже квартиры;
  • с местом выплаты начисленного налогового платежа;
  • с различными спорами, касающимися налога на недвижимость.

Обращение к опытному юристу – ваш шанс оперативно разобраться в ситуации, понять, в чем ваша проблема и как ее необходимо решать. Мы проконсультируем вас, сориентируем в действиях и при необходимости поможем составить исковое заявление в суд (если ситуация не разрешима иными способами). В судебном процессе вас может сопровождать наш юрист, если вы сочтете, что вам нужна наша защита.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

НАША КОМАНДА

Полубоярова
Наталья Валерьевна Руководитель компании Главный налоговый консультант

Арманд
Елена Александрована Руководитель филиала

Гурамишвили
Елена Михайловна Руководитель филиала

Русина
Светлана Владимировна Руководитель филиала

Почему пришли внезапные проверки

Причины: неуплата налога в срок, проверка контрагентов, и другие вопросы. При проверке узнайте цель, подготовьте необходимую документацию, знать, как защитить бизнес. Основанием внезапной проверки может быть, хищение бюджетных средств.

Главные основания, вопросы для проверки:

  • задержки с уплатой;
  • Росфинмониторингом получены сведения о возможном правонарушении;
  • выявлена нелегальная налоговая оптимизация;
  • зарплата работникам выдается в конвертах;
  • хищение бюджетных средств.
Читайте так же:  Налог на подаренную недвижимость родственниками

Откуда ФНС получает сведения ? Конкуренты, клиенты. Основанием внезапной проверки сведения полученные в результате ОРД.

Налоговая проверка контрагентов

Если контрагенты попали под проверку, ваша организация может так же проверяться. Рекомендуем выбирать надежных, честных деловых партнеров, ведь недобросовестность партнеров может негативно отразиться, на компании.

Например, партнер не выполнил обязательства перед бюджетом или фондами внебюджетного вида. С проверкой придут, ведь ФНС будут интересовать сделки, которые заключались с партнерами.

Незаконная оптимизация как повод для вопросов и проверки

  • не законной оптимизацией налога;
  • искусственным завышением цен на товары, услуги, что позволило уменьшить НДС и налога на прибыль;
  • возмещением НДС по схеме хищения бюджетных средств;
  • сокрытием активов кредитных организаций, перед которыми долги, методом ликвидации бизнеса.

Выше перечисленные правонарушения и другие нарушения налогового или экономического типа будут поводом для проверки.

Если обратила внимание ФНС, начала проверку, то проверит бизнес партнеров, с которыми заключались сделки. Придется предоставить инспекторам документацию о сделках с контрагентами, информацию о проводимых банковских операциях. Будут опрашиваться свидетели.

Какие бумаги нужны проверяющим органам:

  1. Учредительную документацию организации.
  2. Бумаги, которые подтвердят, что фирма осмотрительна при выборе деловых партнеров.
  3. Документация, отражающая хозяйственную и финансовую работу компании.

Инспектора проверят подписанные контракты, отдадут материалы на экспертизу достоверности подписей, проверят реальность хозяйственной деятельности фирмы.

Что делать при проверке ?

БЕРЕМ НА СЕБЯ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕД КАЖДЫМ КЛИЕНТОМ ЗА РЕЗУЛЬТАТЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

Мы осознаем свою ответственность перед клиентами, которые доверяют нам решать важные вопросы бухгалтерского, налогового и юридического сопровождения своего бизнеса и стремимся обеспечить своим клиентам максимальные гарантии.

Поэтому, мы добровольно застраховали деятельность «Налоговой Консультации «ГАРАНТИЯ» на 2 000 000 рублей – это полностью исключает ваши риски при сотрудничестве с нами. По договору, который мы заключаем с нашими клиентами, наша ответственность не заканчивается в отчетном году, мы несем ответственность еще 4 года!

Остались вопросы? Спрашивайте, наши специалисты с радостью на них ответят!

Популярные вопросы

Те, кто обязаны отчитаться о доходе, подавая декларацию, обязаны подать ее в течение так называемой декларационной кампании – первых четырех месяцев года, следующего за отчетным. То есть, за 2017 год подается не позднее 30 апреля 2018 года. Для тех, кто подает декларацию только для возврата налога, такого ограничения по сроку нет, то есть они могут подавать декларацию в любое время года. Но им важно помнить о другом сроке – вернуть можно только налоги, уплаченные не ранее чем 3 года назад.

Патентная система налогообложения (патент) — это специальный налоговый режим. Предприниматель, перешедший на патент, освобождается от уплаты НДФЛ, налога на имущество физических лиц и НДС по деятельности, облагаемой в рамках патентной системы. Патент выдаётся на срок от одного до двенадцати месяцев, но только в пределах одного календарного года. Соответственно, срок действия патента на следующий календарный год перенести нельзя. Налогоплательщики на патенте имеют право не использовать ККТ (контрольно-кассовую технику) при условии выдачи по требованию покупателя или клиента документа, подтверждающего прием денежных средств.

Это зависит от выбранной системы налогообложения. По УСНО (упрощенная система налогообложения) – декларация сдается раз в год. На ОСНО (общая система налогообложения) – декларация по налогу на доходы физических лиц подаётся тоже раз в год. А декларация по налогу на добавленную стоимость – ежеквартально. При выборе ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог), декларация подаётся так же, как и при УСНО – один раз в год. Если вы выбрали ЕНВД (единый налог на вмененный доход), то декларация предоставляется поквартально.

Налог на недвижимость в Москве

Налог на недвижимость физических лиц входит в налог на имущество. Движимое имущество граждан налогообложению не подлежит, поэтому налог на имущество, по сути, и является налогом на недвижимость.

Объектами налогообложения признаются:

  • частные дома и хозяйственные постройки;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • гаражи;
  • машино-места (части строений, предназначенные для хранения авто и имеющие чёткие границы);
  • единые недвижимые комплексы;
  • незавершённые строительные объекты;
  • прочие здания, строения, недвижимые объекты, не применяющиеся для ведения предпринимательской деятельности.

Граждане платят налог на недвижимость 1 раз в год, причём оплата производится не авансом, а за прошедший период. Так, в 2017 году оплачивается налог, начисленный за 2016 год.

Налоговые декларации законом не предусмотрены. Расчёт производят сами сотрудники налоговых органов по данным, предоставленным государственными организациями. Проверить правильность информации каждый гражданин может на портале госуслуг. Там есть данные о каждом объекте недвижимости (адрес, площадь) и о доле в собственности. Если какое-либо имущество оказалось неучтённым, собственник обязан известить налоговый орган и предоставить правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения или мены).

При общей долевой собственности каждый из совладельцев платит налог только за свою долю имущества, причём доли признаются равными, если в реестре не указано другое. Несовершеннолетние собственники от уплаты налога не освобождаются и налоговых льгот не имеют.

Наши цены

Наименование услуги Срок оказания услуги Цена
Консультации по налогам для юридических лиц 30 минут от 1 000 руб.

Налог с продажи недвижимости

Налогом на доходы физических лиц облагаются и средства, полученные от продажи объектов недвижимости – квартир, частных домов, гаражей, нежилых строений и зданий. Налог на продажу недвижимости регулируется Налоговым кодексом РФ.

При продаже недвижимости определяющую роль играет срок владения, способ приобретения и дата покупки:

  • если объект недвижимости поступил в собственность до 2016 года, продать его без налога можно только через 3 года после покупки.;
  • если недвижимость была приобретена после 2016 года, срок увеличивается до 5 лет;
  • на недвижимость, полученную после 2016 года по наследству, в подарок от родственников, в результате приватизации или пожизненной ренты с иждивением, действует прежний срок 3 года.
Читайте так же:  Отказ суда в возврате госпошлины

После положенного срока – трёхлетнего или пятилетнего – собственник может продавать квартиру без налога и подачи декларации. Если же срок ещё не вышел, а недвижимость была продана, придётся заполнить декларацию, подать её до 30 апреля и заплатить налог.

Налоговые консультации для юридических лиц

Деятельность вашей компании может быть успешной и прибыльной, только если вы до минимума сведете финансовые риски, в том числе и налоговые.

Изменение в порядке исчисления и уплаты налогов, оформления и сроков подачи документов, которые «не заметил» ваш бухгалтер, могут доставить вашей компании немало неприятностей, а иногда и стать причиной серьезных проблем.

Поэтому консультации профессионалов по налогам и налоговому праву — это «производственная необходимость» для бизнеса, который хочет сохранить и укрепить свое положение.

«Налоговая консультация «Гарантия» окажет вам консалтинговую поддержку:

  • любая профессиональная консультации по налогам для юридических лиц и другим правовым вопросам;
  • в любом объеме – от разовых консультаций до постоянной помощи с налогами в рамках оказания услуг по бухгалтерскому сопровождению вашего бизнеса;
  • в любой отрасли бизнеса – от розничной торговли и сферы услуг до уникального высокотехнологичного производства и инновационных разработок;
  • любого уровня сложности – от решения «обычных» проблем с налогами, которые возникают в 90% случаев, до разработки индивидуальных налоговых схем, которые учитывают специфику бизнес-процессов именно вашей компании.

Наши специалисты по налоговому и бухгалтерскому учету, налоговому праву, аудиту опираясь на огромный практический опыт, передовые технологии и всестороннее знание законов и нормативных актов помогут вам:

  • найти ответ на любой вопрос, касающийся налогообложения;
  • корректно составить налоговую отчетность;
  • снизить налоговые риски;
  • оптимизировать системы бухгалтерского и налогового учета;
  • исключить вероятность налоговых споров;
  • подготовиться к проверкам налоговой инспекции;
  • свести к минимуму или избежать дополнительных расходов, штрафов и доначислений.

Налог на недвижимость физических лиц в 2017 году

Налог на недвижимость в 2017 году исчисляется по кадастровой цене объектов. Переоценка происходит раз в три года, в Москве и Санкт-Петербурге – раз в два года.

Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра. Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью, он может оспорить её. Если кадастровая стоимость превышает реальную рыночную, налоговая база оказывается завышенной, и собственник переплачивает налоги.

Ошибки при расчётах возникают при недостоверном указании расчётных данных – адреса, метража, назначения, степени износа. Пересмотреть кадастровую стоимость можно через суд или через комиссию по рассмотрению споров по кадастровой стоимости.

Если Вы хотите уменьшить кадастровую стоимость и, как следствие, налоги на имущество, Вам помогут юристы Компании «Правовое решение». Мы проведём оценку недвижимости, оспорим кадастровую стоимость через комиссию или суд. Минимальный срок – 1 месяц. С учётом высоких цен на жильё в столице сумма налога на недвижимость физических лиц в Москве может уменьшиться в разы после коррекции кадастровой стоимости.

Необходимость консультации юриста

Индивидуальные предприниматели, организации, экономически вовлеченные граждане субъекты налоговых правоотношений. Проблемы с ФНС появляются на пустом месте. К примеру, честный налогоплательщик внезапно получает претензию ФНС, пеню или штрафы по неуплате налогов.

Для решения обратитесь к юристу, который разберется в ситуации, защитит интересы доверителя.

Самостоятельно решить вопрос с ФНС с результатом вряд ли удастся, ведь для этого потребуются знания, умение общаться со служащими государственных структур. Попытавшись решить вопрос, можно только усугубить положение. Лучше рассказать о внезапно возникшем вопросе юридическому специалисту.

Понадобится консультация юриста налогового права.

Консультация для организаций проводится:

  • по судебным спорам с ФНС;
  • по делам, связанным с отдельными режимами налогообложения;
  • по планированию;
  • по уменьшению риска;
  • по законности, правильности проведения проверок;
  • по оптимизации налогообложения;
  • по определению ставок, коэффициентов;
  • по прочим делам, связанным с налогами.

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Налоговый юрист для физических лиц поможет определить:

  • как получить вычет по НДФЛ;
  • порядок уплаты транспортного, имущественного, земельного налога, а также НДФЛ;
  • разобраться с необоснованными штрафами, пенями ФНС.

Почему пришла налоговая ?

Юрист по налогам

Юридическое сопровождение бизнеса для физических лиц и организаций, услуга которую предоставляют юристы, в налоговом и бюджетном законодательстве.

Законодательство настолько сложное, что без знаний, наличия практики не разобраться. Поэтому требуется правовая помощь, бюджетного, налогового права. Юристы защищают интересы юридических лиц, граждан в спорах, органах Федерального казначейства.

«Налоговый юрист» — редкая специализация. Как правило, является бывшим работником ФНС, поэтому знает специфику изнутри. Недостаточно просто знаний НК РФ, важно уметь истолковать закон, применить знания для получения результата.

Гарантией того, что юрист правильно истолкует законодательство, сможет грамотно применять для судебной защиты, помогает практика в этой сфере. Юристы, знают нюансы дел. Опыт в судебной защите при налоговых проверках поможет отстоять интересы, выстроить защиту прав клиента перед визитом ФНС.

Услуги юриста-практика – это правовая помощь физическим, юридическим лицам в досудебном урегулировании спора, а также в суде (если дело уже дошло до него).

Читайте так же:  Бюджетные организации платят налог на прибыль

Юридическая консультация по налогам на недвижимость от компании «Консультант»

Мало кому из обычных граждан когда-нибудь приходило в голову почитать налоговый кодекс для общего развития. Эта информация нужна крайне редко, поэтому наши соотечественники предпочитают решать проблемы только тогда, когда непосредственно столкнулись с ними. То же самое касается вопросов, связанных с налогами на недвижимость.

Видео (кликните для воспроизведения).

Но для того, чтобы разобраться в этом, не нужно идти в библиотеку или искать ответы в недрах Всемирной паутины. Вряд ли вы найдете толковый ответ на интересующий вас вопрос в Интернете, потому что ваша проблема — частная ситуация. Она отличается от многих других мелочами, на которые вы можете не обратить никакого внимания.

Вам поможет юридическая консультация по налогам на недвижимость, полученная у юристов компании «Консультант». Мы предоставим вам специалиста, профилирующегося в этой сфере. Это гарантирует вам оперативность решения вопроса и наилучший выход из ситуации в сложившихся обстоятельствах.

Единственная просьба ко всем нашим клиентам: не затягивать обращение к юристу, поскольку чаще всего время играет не в вашу пользу. Чем раньше вы все выясните и предпримите нужные действия, тем благоприятнее для вас будет полученный результат.

Бесплатная юридическая консультация по налогам на недвижимость

Действуя в интересах наших клиентов, которые не всегда имеют возможность оплатить работу юриста, нами была организована бесплатная юридическая консультация. Ею может воспользоваться каждый, независимо от достатка, сложности ситуации и прочих факторов. Для этого достаточно связаться с нами одним из предложенных на сайте способов:

  1. Звонок на круглосуточную горячую линию 8 (800) 201-48-16.
  2. Заявка на обратный звонок.
  3. Прямой диалог в чате на нашем сайте.
  4. Письмо на наш электронный ящик.

Изложите вашу проблему, и мы дадим вам письменный или устный ответ — в форме, которая вам наиболее удобна.

Юридическая консультация по налогам на недвижимость и при покупке квартиры

Опытные юристы компании «Консультант» оказывают широкий спектр услуг, в том числе предлагают квалифицированную юридическую помощь при покупке квартиры. Если вы осторожно относитесь к деньгам и предпочитаете перестраховаться от мошенников и недобросовестных продавцов, договоритесь с нашим юристом, и он самым тщательным образом проверит приобретаемую вами квартиру на чистоту сделки. Это гарантирует вам отсутствие неприятных сюрпризов в виде разбирательств и судов из-за не выписавшихся граждан или лиц, претендующих на недвижимость, которую вы приобрели в собственность.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того, чтобы понять как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости онлайн и по телефону

Собственники домов часто сталкиваются с нарушением своих прав. Консультация юриста по недвижимости требуется при совершении сделок с недвижимым имуществом, наследовании и дарении квартир, решении вопросов вселения и выселения.

Указанные ситуации требуют ведения грамотных переговоров с государственными служащими, контрагентами, совладельцами или родственниками. Наш опытный адвокат проведет юридическую консультацию по недвижимости и поможет корректно отстоять свою позицию в досудебном и судебном порядке. Услуги предоставляются с помощью интернет портала.

Схема работы с нами

  • Отправьте заявку или позвоните
  • Наш консультант позвонит и уточнит детали
  • Подготовим выгодное предложение
  • Начнем работать над вашими задачами

Налог на продажу недвижимости

Отдельный вид налога — налог на продажу недвижимости. Он учитывается не как налог на имущество, а как налог на доходы от продажи имущества. Налогоплательщик должен оформить декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля в следующем году на бумажном бланке (лично или по почте) или через портал госуслуг.

Декларация не подаётся, и налог на доходы от реализации жилья не уплачивается, если:

  • квартира была куплена до 2016 года, и после покупки прошло не менее 3 лет;
  • квартира была куплена после 2016 года, и после покупки прошло не менее 5 лет.

Срок в 3 года учитывается и тогда, когда квартира была получена в наследство, через приватизацию, по договору пожизненной ренты с иждивением или в подарок от близкого родственника.

Налоговая ставка – 13%. Налоговой базой считается цена, указанная в договоре купли-продажи. Если она более чем на 30% меньше кадастровой, то налоговой базой станет кадастровая стоимость.

Налог можно законно уменьшить 3 способами:

  • через имущественный вычет (для работающих граждан);
  • через учёт расходов (ремонта, ипотеки, если квартира была куплена дороже, чем продана);
  • через вычет 1 миллиона рублей из налоговой базы.

Оформить и подать декларацию, а также уменьшить налог Вам помогут наши юристы. В некоторых случаях сумма налога после уменьшения достигает нуля, и обязанность по внесению налогового платежа отпадает.

Стоимость юридических услуг

Консультация по налогу на недвижимость
Заполнение и подача декларации 3-НДФЛ
Оформление документов для налогового вычета 3-НДФЛ
Досудебное урегулирование налоговых споров
Защита в суде по налоговым спорам
Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости для физических лиц
Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости для юридических лиц

Вам могут быть интересны эти услуги:

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задать вопрос адвокату

Услуги адвоката в Москве

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:

  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная

Сроки налоговой проверки, необходимые действия

Когда проверяющие органы подали запрос на документацию организации. Что делать, чем карается неисполнение этого запроса?

Читайте так же:  Как заполнить 3ндфл на имущественный вычет

Начало проверки – это запрос документации компании. Результат проверки будет зависеть исходя из того какие материалы будут проверены. Игнорировать запросы ФНС нельзя, нужно сразу обратиться за помощью к специалисту. Юрист выяснить, какими основания, вопросы у ФНС на проверку предприятия, какие материалы интересуют.

Юрист на основании общения с налоговиками подготовить руководителя компании, подчиненных к правильным ответам на вопросы, когда придет проверка. Иногда ФНС подает запрос на предоставление документов чтобы удостовериться в уже имеющейся информации на фирму.

Если документация в фирме оформлена неправильно, то это послужит доказательством того, что руководитель этой компании виновен. Поэтому не стоит отдавать бумаги в ФНС, предварительно не отдав на анализ юристу.

Неисполнение запроса налоговиков.

Если проигнорируете запрос налогового органа на предоставление интересующих материалов, то компания рискует попасть под обыск. Обыскиваться будут, кабинеты сотрудников, директоров, бухгалтеров, помещения в фирме. Компьютерная техника с информацией, флешки и диски будут изъяты.

Получив запрос ФНС, встретьтесь с юристом. Специалист проанализирует запрос, соберет дополнительную информацию по нему, просчитает возможные дальнейших действий. Это сохранит репутацию фирмы минимизирует серьезные неприятности, нежелательные вопросы.

Сколько дается времени на предоставление документации, из запроса ФНС?

Сроки предоставления интересующих налоговиков материалы будут указаны в запросе. Дата или период, отсчет времени начинается с момента получения запроса. Указываются календарные дни, но если об этом не сказано в запросе, то по НК РФ отсчет ведется в рабочих днях.

Если не удалось вовремя передать бумаги инспекции, и пришла проверка.

Обратитесь в налоговый орган, из которого пришел запрос, узнайте актуальность. Но лучше самостоятельно этого не делать, а обратиться за помощью к юристу, который решит этот вопрос. Уклоняться от запросов налогового органа нельзя, как и не приходить по повестке. Обернется обыском офиса и помещений компании.

Налоговая служба сделала запрос после проверки.

Проверка состоит из нескольких этапов: проводится опрос сотрудников, проверяются документация. На основании информации будет вынесено решение. Решением окажется до начисление налогов, при выявлении грубых нарушений часто возбуждается уголовное дело. Если же дело уже было возбуждено, а проверка показала, что грубых нарушений закона нет, тогда будет отказ дела уголовного характера.

Задача доказать законность работы организации еще на этапе до следственных действий. Чтобы получить правовую защиту позвоните по нашим телефонам или приходите в офис.

Налог с продажи недвижимости в Москве

Налог на продажу недвижимости в 2017 году

Налог с продажи недвижимости для физических лиц рассчитать несложно. Налоговая ставка для россиян — 13%, для иностранцев — 30%. Налоговая база – полученный доход от реализации строения или помещения.

Важно учесть, что если цена, указанная в договоре, хотя бы на 30% меньше кадастровой стоимости, налог будет рассчитываться не по цене продажи, а по кадастровой стоимости. Завышенную кадастровую стоимость можно оспорить через специальную комиссию или суд.

С учётом высокой стоимости недвижимости в России налоги от её реализации достаточно высокие, но их можно законно уменьшить несколькими способами.

Первый способ – оформить имущественный вычет. Это значит, что гражданин может вернуть часть налогов, ранее уплаченных в бюджет, для компенсации расходов на покупку жилья. Оформить этот вычет можно только на покупку жилой недвижимости и только 1 раз в жизни.

Размер вычета составляет 2 миллиона при покупке или строительстве жилья и 3 миллиона при ипотеке. В течение нескольких лет гражданин может вернуть 13% от расходов на жильё. В расходы включается цена квартиры, стоимость строительства и отделки, проценты по кредиту и другие платежи, связанные с приобретением жилья. Максимальная сумма, которую можно вернуть — 260 тысяч рублей. Этот способ подойдёт для работающих граждан, которые уплатили в виде налогов значительную сумму.

Второй способ – вычесть не облагаемую налогом сумму из налоговой базы. Для жилой недвижимости это 1 миллион, для нежилой – 250 тысяч рублей. Если цена продажи меньше этой суммы, то налог не придётся платить вовсе. Этот вычет можно сделать 1 раз в год независимо от количества сделок купли-продажи.

Третий способ – учесть расходы при исчислении дохода. Например, если квартиры была куплена за 4 миллиона рублей, а продана за 3,5 миллиона, доход у продавца отсутствует, и налог платить не придётся. Этот способ не подойдёт тем, кто получил недвижимость в наследство, в дар или приватизировал. Мелкие косметические ремонты при расчёте не учитываются.

Какой бы способ ни выбрал налогоплательщик, он должен подать налоговую декларацию с точными расчётами и доказать все заявленные расходы документами. Даже если налог получается нулевым, декларацию нужно подать, если срок освобождения от налога не подошёл. Произвести выплату нужно в течение двух недель после передачи декларации в ФНС.

Важно учесть, что льготники, например, пенсионеры, от уплаты налога на доход при продаже не освобождаются. Нередко возникает ошибочное мнение, что НДФЛ при продаже жилья не платится, как не платится имущественный налог на это жильё.

По каким вопросам в сфере недвижимости консультируют наши юристы?

Профессиональные специалисты могут разъяснить клиентам ситуацию по различным правовым вопросам. Среди тематик, которые часто интересуют лиц при получении юридической консультации по вопросам ЖКХ:

  • Налогообложение сделок с недвижимым имуществом;
  • Оформление ипотеки на жилье;
  • Изменение договора купли-продажи, мены, аренды, дарения;
  • Проверка правоустанавливающих документов;
  • Оценка ликвидности объектов;
  • Подтверждение благонадежности партнеров;
  • Признание прав на квартиру;
  • Решение конфликтов с иными собственниками;
  • Оспаривание действий и постановлений должностных лиц;
  • Признание недействительности сделок с недвижимым имуществом;
  • Снятие объектов с регистрационного учета;
  • Признание наследства;
  • Оформление покупки квартиры на первичном или вторичном рынке.

Квалифицированная помощь адвоката по жилищным вопросам позволит увидеть вероятный исход спора и предпринять наиболее правильные меры для отстаивания своей позиции.

Помощь налогового юриста

Не всегда граждане могут самостоятельно оптимизировать налог с продажи имущества. Для каждого конкретного случая необходимо проводить расчёты по всем вариантам и искать наиболее выгодный. Также нужно правильно оформить декларацию, каждую её страницу.

Читайте так же:  Налог на имущество военным

Если Вы не уверены, что справитесь самостоятельно, поможет Вам в этом налоговый юрист Компании «Правовое решение». Мы найдём способ уменьшить величину налога, заполним 3-НДФЛ в удобной для Вас форме (бумажной или электронной) и отправим декларацию в ФНС Вашего района. Мы поможем рассчитать и заплатить налоги на продажу недвижимости юридическим лицом, а также оспорить завышенную кадастровую стоимость.

Консультации по налогам для юридических лиц

Вам нужна грамотная консультация бухгалтера? «Налоговая Консультация «ГАРАНТИЯ» проводит консультации по налогам для юридических лиц, помогает своим клиентам решать вопросы в сфере бухгалтерского учета и налогообложения.

работы на рынке

в разных округах Москвы

  • Главная
  • >
  • Услуги
  • >
  • Консультации по налогам для юридических лиц

Как бесплатно получить юридическую консультацию по недвижимости?

Наши профессиональные юристы по недвижимости проведут консультирование абсолютно бесплатно. Посетители сайта могут круглосуточно обращаться с вопросами через:

  1. Онлайн-мессенджер. Найти его можно в правой части страницы (внизу).
  2. Телефоны горячей линии:
    • +7 (499) 110-95-76 — Для Москвы и Московской области;
    • +7 (812) 407-30-62 — Прием звонков из Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    • +8 (800) 550-46-35 — Для жителей других регионов РФ.
  3. Форму обратной связи ниже. Необходимо указать свои контакты и кратко описать вашу проблему. Ответ будет получен в течение нескольких минут.

Мы не запрашиваем у клиентов личных сведений. Беседа проходит на условиях полной конфиденциальности.

Услуги налогового юриста

Устная консультация с письменным заключением.

Сбор, подготовка необходимых документов.

Направление в налоговую службу возражения по акту проверки.

Защита прав, представление интересов, сопровождение проверок.

Обжалование действия налогового органа в вышестоящих органах.

Представление интереса клиента в судах всевозможных инстанций.

Подготовка жалоб (апелляционных, кассационных и прочих).

Подготовка бумаг, взыскания задолженностей учреждений бюджетного, казенного типа.

Защиты свидетелей на стадии проверки фирмы.

Часто задаваемые вопросы связанные с недвижимостью и ответы на них

Вопрос №56978: Почему могут отказать в переводе помещения из жилого в нежилое?

Ответ: Муниципальные органы вправе отклонить заявление гражданина о новом статусе жилого помещения при наличии следующих обстоятельств:

  • Предоставление недостаточного пакета документации. Государственные органы уведомляют граждан о нехватке определенных бумаг и дают им 15 дней на исправление ошибки;
  • Подача сведений должностным лицам, которые не уполномочены заниматься изменением статуса квартир;
  • Несоответствие проекта переустройства российскому законодательству.

Решение об отказе направляется гражданину в письменной форме. В нем указывается причина отклонения со ссылкой на нарушенный пункт закона. Заявитель имеет право обжаловать постановление должностных лиц в суде.

Вопрос №57685: На каких основаниях можно совершить перепланировку или переустройство квартиры?

Ответ: Жилищное право содержит в себе совокупность требований для выполнения перепланировки. Чтобы совершить эти действия, гражданам необходимо получить официальное разрешение местных властей.

Согласование проводят по месту нахождения недвижимости. Собственнику квартиры потребуется направить в государственные органы:

  • Заявление;
  • Правоустанавливающие документы на жилое пространство;
  • Проект переустройства;
  • Технический паспорт;
  • Согласие членов семьи нанимателя;
  • Заключение органа по охране памятников о допустимости перепланировки.

После анализа перечисленных бумаг должностные лица администрации принимают решение о возможности выдать разрешение на внесение изменений в конструкцию квартиры. Самовольное переустройство является противозаконным.

Вопрос №59007: Что будет, если провести переустройство в квартире, без разрешения администрации?

Ответ: В нормах ст. 29 ЖК РФ содержится определение самовольной перепланировки. Им считается проведение изменений в конструкции жилья без соответствующих оснований. Совершение таких действий влечет юридическую ответственность виновных.

Собственнику или нанимателю помещения, где совершили незаконную перепланировку, будет необходимо привести квартиру в прежнее состояние. Должностные лица вынесут соответствующее постановление и дадут гражданам разумный срок для устранения выявленных нарушений.

Собственники жилья вправе оспорить решение администрации в судебном порядке. Если суд примет позицию граждан, то перепланировка будет сохранена. Подобное решение может быть вынесено судом при условии, что переустройство не нарушает интересов граждан, не угрожает жизни и здоровью лиц.

Вопрос №67567: На какие виды делится жилье специализированного фонда?

Ответ: Законодательство РФ предусматривает следующие разновидности помещений:

  • Служебные;
  • В общежитиях;
  • Маневренного фонда;
  • В домах социального обслуживания;
  • Для временного поселения переселенцев;
  • Для временного поселения беженцев;
  • Для социальной защиты;
  • Для детей-сирот.

В качестве специализированных квартир используются площади, принадлежащие государственным и муниципальным органам. Специализированное жилье не может быть отчуждено, сдано в аренду, кроме договора найма.

Вопрос №89143: Каковы условия для перевода жилых помещений в нежилые?

Ответ: Законодательство РФ предусматривает ряд обязательных требований, при соблюдении которых можно совершить смену статуса квартиры. В числе таких условий:

  • Наличие доступа без необходимости применения дополнительных помещений, ведущих на территорию жилых площадей;
  • Есть техническая возможность оборудовать отдельный доступ;
  • На право собственности не наложено обременение;
  • Квартира может быть переведена в статус нежилой, только если она расположена на 1 этаже постройки. Исключением являются площади выше 1 этажа, если под ними находится нежилое пространство;
  • Помещение не находится в наемном доме социального использования.
Видео (кликните для воспроизведения).

Целью перевода жилья в нежилое помещение не может быть ведение религиозной деятельности.

Источники

Консультация юриста по налогам на недвижимость
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here